Prix au m2 de l'immobilier à Herbault : derniers chiffres (41190)

Dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'' où se situe la commune d'Herbault, les prix des biens immobiliers sont de 1 650 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 660 euros/m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements atteint 1 640 euros/m² pour l’ancien. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 80 euros le m2. Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des terrains dès 30 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Herbault (41190)	1 830 €/m2	+12 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Avec 52,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population d'Herbault se compose de 17,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,33 % de la population de la ville. Dans la ville d'Herbault habitent 538 ménages. 36,76 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 16,76 % sont des familles monoparentales et 46,18 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,55 % de taxe d'habitation et 20,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 374 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 808 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,55 %. En outre, 84,54 % des habitants salariés de la ville d'Herbault sont en CDI et 9,86 % sont des cadres.

La superficie des habitations est variable avec 17,16 % de 3 pièces, 1,12 % de studios et 44,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons individuelles de 85,71 % et un pourcentage d’appartements de 13,79 %. Les habitants d'Herbault sont 162 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,47 % de propriétaires. De plus, 89,04 % des habitations sont des résidences principales et 9,63 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,81 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. À Herbault, pour une population de 1 207 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 602 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,00 habitants par logement.