Prix du m² immobilier à Herbault : derniers chiffres (41190)

Le prix médian du m² est de 1 703 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys dont dépend la commune d'Herbault. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 77 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 780 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 731 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Herbault (41190)	1 703 €/m2	-3 %
Veuzain-sur-Loire (41150)	1 600 €/m2	nc
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %

La dimension des habitations varie avec 17,35 % de 3 pièces, 1,17 % de studios et 44,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,75 % et un pourcentage d’appartements de 14,58 %. De plus, 86,95 % des habitations sont des résidences principales et 11,53 % sont des logements vacants. Les résidents d'Herbault sont plus nombreux à être propriétaires : 68,42 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,86 % sur cinq ans. La ville d'Herbault offre 590 logements à ses 1 139 habitants. Avec un territoire de 13 km², la densité de population est de 93 hab/km².

322 familles habitent dans la ville d'Herbault. 17,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,6 % sont des couples sans enfant et 36,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur la commune. Les habitants d'Herbault sont à 16,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,3 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La ville cumule 350 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,6 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 527 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Herbault sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.