Prix du m² immobilier à Valencisse : derniers chiffres (41190)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 703 euros/m² dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se situe la commune de Valencisse. Le tarif des appartements diffère de 1 780 €/m2 pour l’ancien à 4 731 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 77 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencisse (41190)	1 703 €/m2	-3 %
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
Veuzain-sur-Loire (41150)	1 600 €/m2	nc
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %

La ville de Valencisse se compose de 1 226 habitations pour une population de 2 329 personnes. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,45 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements est variée avec 3,06 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 85,40 % des habitations sont des résidences principales et 7,26 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 99,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,24 %. Les habitants de Valencisse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,93 % des occupants de logements.

La gent masculine est plus représentée avec 50,63 % sur la commune. Valencisse reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,55 % de la population. Les étudiants constituent 4,40 % de la population de la ville. Dans la ville de Valencisse habitent 1 047 ménages. 52,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 35,82 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,32 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 110 euros/habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et un taux de 47,18 % de taxe foncière. Les habitants de Valencisse sont à 90,81 % des salariés en CDI et à 17,35 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,66 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,40 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 684 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.