Prix au m2 de l'immobilier à Valencisse : derniers chiffres (41190)

Dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se trouve la commune de Valencisse, le prix médian du m² est de 1 741 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 77 euros du m². En comparaison, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles à partir de 29 €/m². Le tarif des appartements diffère de 1 893 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 731 €/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencisse (41190)	1 741 €/m2	-4 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %
Cellettes (41120)	1 857 €/m2	-3 %

Avec 50,63 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Valencisse est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,55 % des habitants. Les étudiants constituent 4,40 % de la population de la ville. À Valencisse vivent 1 047 ménages. 11,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,86 % sont des couples sans enfant et 35,82 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 110 euros par habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche 14,60 % de taxe d'habitation et 47,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 35 002 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,66 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,40 %. Les habitants de Valencisse sont à 90,81 % des salariés en CDI et à 17,35 % des cadres.
La dimension des habitations fluctue avec 21,97 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 85,40 % des logements sont des résidences principales et 7,26 % sont des logements vacants. Les habitants de Valencisse sont 90,83 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Valencisse, pour une population de 2 329 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 226 habitations. La densité de population est de 54 hab/km² avec un espace de 44 km2. La commune du Loir-et-Cher se distingue aussi par une part de maisons de 99,59 % et un pourcentage d’appartements de 0,24 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,45 % sur cinq ans, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher.