Prix du m² immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt : derniers chiffres (41350)

À Saint-Gervais-la-Forêt, les prix des biens immobiliers sont de 1 934 euros du m² net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -5,57 % de diminution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %
Vineuil (41350)	2 225 €/m2	+10 %
Cellettes (41120)	1 924 €/m2	0 %
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc

À Saint-Gervais-la-Forêt, pour une population de 3 184 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 587 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 355 habitants par km2. L'habitat de la ville s'est accru de 4,3 % en cinq ans. Par ailleurs, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 27,3 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons de 92,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. Les résidents de Saint-Gervais-la-Forêt sont plus nombreux à être propriétaires (76,6 %).
À Saint-Gervais-la-Forêt logent 979 familles. 33,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 56,3 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Gervais-la-Forêt est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,5 % la population locale. La ville cumule 729 euros par habitant de dette publique. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 55,9 % de taxe foncière. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de Saint-Gervais-la-Forêt sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 361 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.