Prix au m2 de l'immobilier à Héricy : derniers chiffres (77850)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune d'Héricy, le prix médian du m² est de 3 240 €/m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 090 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 590 euros du m2 pour l’ancien à 7 240 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 260 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 310 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héricy (77850)	3 240 €/m2	+1 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,53 % en cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants d'Héricy sont plus nombreux à être propriétaires (85,65 %). De surcroît, 6,28 % des habitations sont des logements vacants et 86,88 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 11,91 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 62,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Héricy propose 1 227 logements à ses 2 545 habitants, ce qui représente 2,07 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 241 habitants/km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 93,64 % et un pourcentage d’appartements de 6,19 %.

727 familles vivent à Héricy. 7,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples sans enfant et 47,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville d'Héricy sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 289 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 29,0 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 3 202 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Héricy sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 28,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,9 %.