Prix du m² immobilier à Héricy : derniers chiffres (77850)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 546 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune d'Héricy. Le tarif des appartements diffère de 3 636 euros du m2 pour l’ancien à 3 972 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 393 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 195 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héricy (77850)	3 265 €/m2	-2 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Thomery (77810)	3 002 €/m2	+3 %
Avon (77210)	2 652 €/m2	-12 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %

Avec 52,01 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 718 familles résident à Héricy. 7,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,99 % sont des couples sans enfant et 47,49 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants d'Héricy sont à 28,79 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,24 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,83 % la population locale. Les habitants d'Héricy sont à 89,42 % des salariés en CDI et à 28,84 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 402 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,88 %. Sa dette publique s'élève à 204 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,60 % de taxe d'habitation et 47,00 % de taxe foncière.

L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. À Héricy, les 2 511 habitants de la ville se répartissent dans 1 211 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 19,2 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 93,6 % et un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Les habitants d'Héricy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,6 % des occupants de logements. De plus, 87,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.