Prix au m2 de l'immobilier à Samoreau : derniers chiffres (77210)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se trouve la commune de Samoreau, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 950 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 210 euros le m² pour l’ancien à 7 240 euros le m2 pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 840 €/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains est définie à partir de 140 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samoreau (77210)	3 240 €/m2	+1 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %

La taille des logements est diversifiée avec 21,90 % de 4 pièces, 1,47 % de studios et 52,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 6,79 % en cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants de Samoreau sont 74,39 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 93,85 % des logements sont des résidences principales et 3,94 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 80,46 % et un pourcentage d’appartements de 19,45 %. À Samoreau, les 2 351 habitants de la ville se répartissent dans 1 090 habitations.
Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Samoreau est constituée de 32,24 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,41 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. À Samoreau résident 1 025 ménages. 16,09 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,40 % sont des couples sans enfant et 33,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,92 %. Les habitants de Samoreau sont à 28,06 % des cadres et à 90,96 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 38 522 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 1 745 euros par habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et un taux de 21,94 % de taxe foncière.