Prix au m2 de l'immobilier à Samois-sur-Seine : derniers chiffres (77920)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 950 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune de Samois-sur-Seine. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 840 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des appartements fluctuent de 3 210 euros du m² pour l’ancien à 7 240 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 140 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samois-sur-Seine (77920)	3 240 €/m2	+1 %
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc

La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,85 %. De surcroît, 6,39 % des logements sont des logements vacants et 81,00 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Samois-sur-Seine, les 2 047 habitants de la ville se partagent 1 095 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,87 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,37 % sur les cinq dernières années, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. La dimension des habitations varie avec 7,10 % de 2 pièces, 3,61 % de studios et 56,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Samois-sur-Seine sont 77,23 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Dans la ville de Samois-sur-Seine logent 888 ménages. 41,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,87 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,64 % sont des familles monoparentales. Avec 51,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Samois-sur-Seine reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,02 % des habitants. Les étudiants constituent 6,11 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 903 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De plus, 30,94 % des habitants de la ville de Samois-sur-Seine sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,75 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 133 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,04 % de taxe d'habitation et un taux de 23,85 % de taxe foncière.