Prix du m² immobilier à Samois-sur-Seine : derniers chiffres (77920)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 546 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Samois-sur-Seine. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 3 393 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 004 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 636 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 972 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 195 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samois-sur-Seine (77920)	3 265 €/m2	-2 %
Bois-le-Roi (77590)	4 171 €/m2	+13 %
Avon (77210)	2 652 €/m2	-12 %
Chartrettes (77590)	3 568 €/m2	nc
Thomery (77810)	3 002 €/m2	+3 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %

606 familles vivent à Samois-sur-Seine. 38,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 19,0 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. La population de Samois-sur-Seine est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,0 % des habitants. Les étudiants représentent 5,9 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,9 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Samois-sur-Seine sont à 88,8 % des salariés en CDI et à 30,7 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 4 155 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 1 295 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations est diversifiée avec 18,69 % de 4 pièces, 3,72 % de studios et 55,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,18 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, 6,16 % des habitations sont des logements vacants et 81,62 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 91,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,90 %. Les résidents de Samois-sur-Seine sont 77,14 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Samois-sur-Seine offre 1 088 logements à ses 2 066 habitants, c'est à dire 1,85 habitant par logement en moyenne.