Prix du m² immobilier à Vulaines-sur-Seine : derniers chiffres (77870)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 265 euros du m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se trouve la commune de Vulaines-sur-Seine. La gamme des prix des maisons va de 3 201 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 004 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les prix des appartements fluctuent de 3 558 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 144 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 195 euros le m². En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vulaines-sur-Seine (77870)	3 265 €/m2	-2 %
Thomery (77810)	3 002 €/m2	+3 %
Avon (77210)	2 652 €/m2	-12 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Bois-le-Roi (77590)	4 171 €/m2	+13 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. La ville de Vulaines-sur-Seine offre 1 125 habitations à ses 2 720 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 618 hab/km² pour une surface de 4 km². La dimension des habitations varie avec 2,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Vulaines-sur-Seine sont plus nombreux à être propriétaires (90,4 %).

1 021 ménages habitent dans la ville de Vulaines-sur-Seine. 9,36 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,07 % sont des couples sans enfant et 48,69 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Vulaines-sur-Seine est constituée de 30,94 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,23 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,13 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,31 % sur l'agglomération. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 13,96 % de taxe d'habitation et un taux de 46,06 % de taxe foncière. La ville cumule 1 122 euros par habitant de dette publique. Par ailleurs, 89,71 % des habitants salariés de la ville de Vulaines-sur-Seine sont en CDI et 40,28 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 777 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,01 %.