Prix au m2 de l'immobilier à Hirel : derniers chiffres (35120)
Prix du m2 à Hirel
Evolution des prix immobiliers à Hirel
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Appartements et maisons
Hirel (35120)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
4 110 €/m2
2 720 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 3 360 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 2 910 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 520 euros/m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 3 890 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 520 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 120 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 90 €/m².
Prix m2 appartement à Hirel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Hirel (35120)
Ille-et-Vilaine
Appartements anciens
4 760 €/m2
3 460 €/m2
Appartements neufs
4 750 €/m2
4 230 €/m2
Prix m2 maison à Hirel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Hirel (35120)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
2 980 €/m2
2 210 €/m2
Maisons neuves
3 520 €/m2
2 680 €/m2
Prix des terrains à Hirel
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Hirel (35120)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
160 €/m2
140 €/m2
Prix immobiliers à Hirel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Hirel (35120) 4 110 €/m2 +12 %
Dol-de-Bretagne (35120) 2 120 €/m2 nc
Miniac-Morvan (35540) 2 170 €/m2 nc
Cancale (35260) 3 980 €/m2 +6 %
Saint-Malo (35400) 4 740 €/m2 +7 %
Pleurtuit (35730) 2 730 €/m2 -4 %
Les habitants d'Hirel sont plus nombreux à être propriétaires (82,1 %). L'habitat de la ville s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La ville d'Hirel est constituée de 823 logements pour 1 389 habitants. Par ailleurs, 74,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population d'Hirel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. 610 ménages vivent à Hirel. 34,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,1 % sont des couples sans enfant et 14,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,7 %. En outre, 8,4 % des habitants d'Hirel sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 568 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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Appartements et maisons | Hirel (35120) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 110 €/m2 | 2 720 €/m2 |
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Prix au m2 | Hirel (35120) | Ille-et-Vilaine |
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Appartements anciens | 4 760 €/m2 | 3 460 €/m2 |
Appartements neufs | 4 750 €/m2 | 4 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Hirel (35120) | Ille-et-Vilaine |
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Maisons anciennes | 2 980 €/m2 | 2 210 €/m2 |
Maisons neuves | 3 520 €/m2 | 2 680 €/m2 |
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Terrains | Hirel (35120) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 160 €/m2 | 140 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Hirel (35120) | 4 110 €/m2 | +12 % |
Dol-de-Bretagne (35120) | 2 120 €/m2 | nc |
Miniac-Morvan (35540) | 2 170 €/m2 | nc |
Cancale (35260) | 3 980 €/m2 | +6 % |
Saint-Malo (35400) | 4 740 €/m2 | +7 % |
Pleurtuit (35730) | 2 730 €/m2 | -4 % |
Les habitants d'Hirel sont plus nombreux à être propriétaires (82,1 %). L'habitat de la ville s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La ville d'Hirel est constituée de 823 logements pour 1 389 habitants. Par ailleurs, 74,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population d'Hirel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. 610 ménages vivent à Hirel. 34,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,1 % sont des couples sans enfant et 14,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,7 %. En outre, 8,4 % des habitants d'Hirel sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 568 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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