Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes : derniers chiffres (35350)

Le prix des biens immobiliers est de 3 193 €/m² pour le dernier trimestre à Saint-Méloir-des-Ondes. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 6,68 % d'augmentation. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 213 euros le m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 149 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 193 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %
Cancale (35260)	3 651 €/m2	-7 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Dinard (35800)	5 600 €/m2	+4 %
Miniac-Morvan (35540)	2 400 €/m2	+4 %

La superficie des habitations est variable avec 14,61 % de 3 pièces, 1,58 % de studios et 57,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 86,36 % des habitations sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,85 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 83,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,60 %. Dans la ville de Saint-Méloir-des-Ondes, pour une population de 4 666 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 338 logements. La densité de population est de 143 habitants par km² pour un territoire de 29 km². Les habitants de Saint-Méloir-des-Ondes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,38 % des occupants de logements.

Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. La population de Saint-Méloir-des-Ondes se compose de 33,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 2 016 ménages résident à Saint-Méloir-des-Ondes. 43,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,8 % sont des familles monoparentales et 46,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,2 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 250 euros par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 341 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,1 %. Par ailleurs, 8,7 % des habitants de la ville de Saint-Méloir-des-Ondes sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI.