Prix au m2 de l'immobilier à Itxassou : derniers chiffres (64250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune d'Itxassou, le prix médian du m² est estimé à 4 467 €/m2 net vendeur. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 600 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 916 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix va de 4 275 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 925 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois est faible. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 76 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Itxassou (64250)	4 467 €/m2	-5 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Ustaritz (64480)	3 484 €/m2	-13 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	4 040 €/m2	-1 %
Arcangues (64200)	5 624 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,40 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, 78,66 % des logements sont des résidences principales et 6,85 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 26,92 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 47,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Itxassou, le parc immobilier rassemble 1 256 logements pour une population de 2 204 personnes. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par une part de maisons individuelles de 68,31 % et un pourcentage d’appartements de 31,29 %. Les résidents d'Itxassou sont 233 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,28 % de propriétaires.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Itxassou habitent 641 familles. 45,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,0 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville d'Itxassou sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,7 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 818 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,7 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Itxassou sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 13,5 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %. Le salaire net moyen y est de 2 250 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.