Prix au m2 de l'immobilier à Espelette : derniers chiffres (64250)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune d'Espelette, le prix des biens immobiliers est de 3 990 euros du m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Le panel des prix des maisons alterne de 3 530 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 260 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 140 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 170 euros du m² pour l’ancien à 4 390 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espelette (64250)	4 780 €/m2	+4 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 670 €/m2	+5 %
Bidart (64210)	6 630 €/m2	+31 %
Saint-Jean-de-Luz (64500)	6 740 €/m2	+9 %

En outre, 80,65 % des logements sont des résidences principales et 9,26 % sont des logements vacants. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 61,13 % et un pourcentage d’appartements de 38,51 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,68 % de 3 pièces, 0,90 % de studios et 51,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Espelette concentre 1 101 habitations pour une population de 1 987 personnes. Avec une superficie de 27 km2, la densité de population est de 74 habitants/km². Les résidents d'Espelette sont 64,98 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville a augmenté de 2,36 % sur les cinq dernières années.

Les habitants de la ville d'Espelette sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 885 ménages résident à Espelette. 43,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,4 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,3 % de taxe d'habitation et 8,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 929 € par habitant de dette. De plus, 84,9 % des habitants salariés de la ville d'Espelette sont en CDI et 5,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 892 euros dans cette ville.