Prix au m2 de l'immobilier à Espelette : derniers chiffres (64250)

Le prix médian du m² est de 4 467 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque dont dépend la commune d'Espelette. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 76 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 4 600 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 916 euros du mètre carré pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons va de 4 275 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 925 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espelette (64250)	4 467 €/m2	-5 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Ustaritz (64480)	3 484 €/m2	-13 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	4 040 €/m2	-1 %
Arcangues (64200)	5 624 €/m2	0 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %

Par ailleurs, 9,25 % des logements sont des logements vacants et 80,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 18,28 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 51,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Espelette se compose de 1 167 habitations pour 2 094 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,74 habitant par logement. La densité de population est de 74 hab/km² avec un espace de 27 km². La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons individuelles de 60,58 % et un pourcentage d’appartements de 39,07 %. Les habitants d'Espelette sont 64,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,83 % en cinq ans.
Dans la ville d'Espelette vivent 583 familles. 43,40 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,94 % sont des couples sans enfant et 11,49 % sont des familles monoparentales. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Espelette est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,07 % de la population. Les étudiants représentent 3,88 % de la population de la ville. Par ailleurs, 5,96 % des habitants d'Espelette sont des cadres et 84,70 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 210 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,27 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. La ville cumule 695 € par habitant de dette publique. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 7,27 % de taxe d'habitation et 22,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.