Prix du m² immobilier à Espelette : derniers chiffres (64250)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 467 €/m² net vendeur. La valeur des terrains est établie à partir de 76 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 4 275 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 925 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Les prix des appartements évoluent de 4 600 €/m² pour l’ancien à 4 916 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espelette (64250)	4 527 €/m2	+1 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 610 €/m2	+4 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	-3 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 897 €/m2	+4 %
Arcangues (64200)	5 543 €/m2	+1 %
Villefranque (64990)	4 250 €/m2	nc

La population de la ville d'Espelette est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville d'Espelette vivent 583 familles. 44,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 695 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 7,3 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 84,7 % des habitants salariés d'Espelette sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 722 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,3 %.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,2 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La taille des logements varie avec 23,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 60,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,1 %. En outre, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 80,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville d'Espelette offre 1 167 habitations à ses 2 094 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 74 habitants/km2 pour une superficie de 27 km². Les résidents d'Espelette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,1 % des occupants de logements.