Prix du m² immobilier à Saint-Sériès : derniers chiffres (34400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 667 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Lunel où se situe la commune de Saint-Sériès. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 514 euros le m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 333 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 226 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sériès (34400)	2 684 €/m2	-1 %
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+5 %
Lunel (34400)	2 526 €/m2	+1 %
Saint-Brès (34670)	3 539 €/m2	-7 %
Saint-Drézéry (34160)	3 355 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 23,21 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,80 % des habitations sont des logements vacants et 90,40 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Sériès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,46 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 83,48 % et un pourcentage d’appartements de 16,07 %. Dans la ville de Saint-Sériès, pour une population de 972 personnes, le parc immobilier rassemble 448 habitations, ce qui représente 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 216 hab/km² pour une superficie de 5 km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,80 % sur cinq ans.

404 ménages logent à Saint-Sériès. 51,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,7 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Sériès est constituée de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 40,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 491 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,8 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. De plus, 92,3 % des habitants salariés de la ville de Saint-Sériès sont en CDI et 15,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 37 480 euros dans cette ville.