Prix au m2 de l'immobilier à Niffer : derniers chiffres (68680)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, le prix médian du m² est estimé à 1 530 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains est établie à partir de 180 euros/m². En comparaison, le département du Haut-Rhin propose des terrains à partir de 170 euros le m2. Les tarifs des appartements évoluent de 1 420 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 550 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 950 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niffer (68680)	1 790 €/m2	+7 %
Rixheim (68170)	1 830 €/m2	-10 %
Riedisheim (68400)	2 100 €/m2	+7 %
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc
Saint-Louis (68300)	2 570 €/m2	+2 %
Mulhouse (68100)	1 260 €/m2	0 %

La superficie des logements fluctue avec 22,31 % de 4 pièces, 0,26 % de studios et 64,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Haut-Rhin se distingue ensuite par une part de maisons de 88,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,25 %. Les habitants de Niffer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,88 % des occupants de logements. À Niffer, pour une population de 945 personnes le parc immobilier correspond à 409 logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,65 % en cinq ans. Par ailleurs, 5,62 % des logements sont des logements vacants et 93,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

La population de Niffer est constituée de 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 307 familles logent dans la ville de Niffer. 6,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,2 % sont des couples sans enfant et 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 52,1 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 51 337 euros dans cette ville. Les habitants de Niffer sont à 19,7 % des cadres et à 94,4 % des salariés en CDI. La commune du Haut-Rhin affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 864 euros/habitant de dette.