Prix au m2 de l'immobilier à Kogenheim : derniers chiffres (67230)

Le prix des biens immobiliers est de 2 180 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Canton d'Erstein où se trouve la commune de Kogenheim. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Le prix des appartements s'affiche à 2 110 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kogenheim (67230)	2 390 €/m2	+5 %
Sélestat (67600)	2 010 €/m2	-9 %
Barr (67140)	1 960 €/m2	nc
Obernai (67210)	2 590 €/m2	+10 %
Erstein (67150)	2 440 €/m2	+14 %
Illkirch-Graffenstaden (67400)	2 870 €/m2	-5 %

La population de Kogenheim est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,9 % des habitants. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. À Kogenheim logent 368 familles. 6,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,5 % sont des couples sans enfant et 52,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. De surcroît, 9,3 % des habitants de Kogenheim sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 876 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 9,9 % de taxe foncière. La ville cumule 1 079 euros par habitant de dette publique.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,7 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans le département du Bas-Rhin. La taille des habitations est variée avec 7,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Kogenheim, pour une population de 1 258 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 538 logements. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 107 hab/km². En outre, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Les résidents de Kogenheim sont 103 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,3 % de propriétaires. La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons de 83,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,8 %.