Prix au m2 de l'immobilier à Kogenheim : derniers chiffres (67230)

Dans la Communauté de communes du Canton d'Erstein où se situe la commune de Kogenheim, les prix des biens immobiliers sont de 2 198 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 222 €/m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues à partir de 77 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 285 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 608 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kogenheim (67230)	2 198 €/m2	-5 %
Benfeld (67230)	2 383 €/m2	+5 %
Sélestat (67600)	1 883 €/m2	-6 %
Barr (67140)	2 500 €/m2	+9 %
Obernai (67210)	3 400 €/m2	0 %
Erstein (67150)	2 168 €/m2	-10 %

Ensuite, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons de 82,4 % et un pourcentage d’appartements de 17,1 %. La dimension des habitations varie avec 23,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Kogenheim sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Kogenheim, le parc immobilier rassemble 544 logements pour 1 206 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,5 % sur cinq ans.
Les habitants de la ville de Kogenheim sont à 33,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,53 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,00 % la population locale. 500 ménages résident à Kogenheim. 35,47 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,79 % sont des familles monoparentales et 42,74 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,93 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 813 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,07 % de taxe d'habitation et 23,11 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 30 555 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 8,75 % des habitants de Kogenheim sont des cadres et 87,64 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,51 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %.