Prix du m² immobilier à Kogenheim : derniers chiffres (67230)

Dans la Communauté de communes du Canton d'Erstein dont dépend la commune de Kogenheim, les prix des biens immobiliers sont de 2 212 euros le m2 net vendeur. Les prix des appartements fluctuent de 2 256 euros/m2 pour l’ancien à 3 608 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 222 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kogenheim (67230)	2 160 €/m2	-2 %
Benfeld (67230)	2 398 €/m2	+5 %
Sélestat (67600)	2 424 €/m2	+11 %
Châtenois (67730)	2 546 €/m2	+3 %
Barr (67140)	2 044 €/m2	-20 %
Obernai (67210)	3 231 €/m2	-4 %

500 ménages logent à Kogenheim. 21,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Kogenheim sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 555 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Kogenheim sont à 8,8 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,5 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 813 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,1 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements varie avec 23,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. La commune du Bas-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,4 % et un pourcentage d’appartements de 17,1 %. Dans la ville de Kogenheim, le parc immobilier équivaut à 544 habitations pour 1 206 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un espace de 12 km², la densité de population est de 107 hab/km². Les habitants de Kogenheim sont 98 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,9 % de propriétaires.