Prix au m2 de l'immobilier à l'Haÿ-les-Roses : derniers chiffres (94240)

À l'Haÿ-les-Roses, le prix des biens immobiliers est de 4 460 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 4,45 % de progression. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 590 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Les prix des appartements oscillent de 4 020 €/m² pour les constructions anciennes à 4 770 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 610 €/m2	+6 %
Chevilly-Larue (94550)	3 760 €/m2	+4 %
Cachan (94230)	5 690 €/m2	+6 %
Fresnes (94260)	3 590 €/m2	-8 %
Villejuif (94800)	5 220 €/m2	0 %
Rungis (94150)	4 410 €/m2	nc

12 960 ménages vivent dans la ville de l'Haÿ-les-Roses. 21,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples sans enfant et 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,1 % sur la commune. L'Haÿ-les-Roses est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 298 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 26,3 % de taxe d'habitation et un taux de 22,5 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de l'Haÿ-les-Roses sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 26,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 836 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,5 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La ville possède 29,9 % d'habitations à loyer modéré. Dans la ville de l'Haÿ-les-Roses, pour une population de 31 417 habitants le parc immobilier se compose de 13 928 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 8 056 habitants par km² avec une surface de 4 km². La taille des logements est diversifiée avec 27,7 % de 4 pièces, 9,6 % de studios et 19,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prédominance des appartements : 73,8 %, laissant peu de place aux maisons : 25,4 %. Les habitants de l'Haÿ-les-Roses sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,9 % des occupants de logements. En outre, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.