Prix du m² immobilier à l'Haÿ-les-Roses : derniers chiffres (94240)

Dans la ville de l'Haÿ-les-Roses, le prix du mètre carré est de 3 996 euros. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -2,1 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 826 €/m2 pour l’ancien à 6 390 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 958 €/m2	-7 %
Chevilly-Larue (94550)	3 524 €/m2	-6 %
Cachan (94230)	5 078 €/m2	+4 %
Fresnes (94260)	3 500 €/m2	+7 %
Villejuif (94800)	4 652 €/m2	-5 %
Rungis (94150)	4 476 €/m2	+16 %

Les habitants de l'Haÿ-les-Roses sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,09 % des occupants de logements. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 71,67 %, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 25,59 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,97 % en cinq ans, contre 5,42 % dans le département du Val-de-Marne. La superficie des habitations varie avec 31,11 % de 3 pièces, 9,04 % de studios et 19,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. À l'Haÿ-les-Roses, le parc immobilier de la ville rassemble 14 082 logements pour 31 338 habitants. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 8 056 hab/km². La ville possède 28,00 % de HLM. De surcroît, 91,66 % des logements sont des résidences principales et 6,95 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

La population de l'Haÿ-les-Roses reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,24 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À l'Haÿ-les-Roses habitent 8 210 familles. 31,41 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 24,29 % sont des familles monoparentales et 44,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 1 296 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 26,29 % de taxe d'habitation et un taux de 36,27 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de l'Haÿ-les-Roses sont à 87,41 % des salariés en CDI et à 25,91 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,53 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 030 euros dans cette ville.