Prix au m2 de l'immobilier à Chevilly-Larue : derniers chiffres (94550)

Dans la ville de Chevilly-Larue, les prix des biens immobiliers sont de 3 760 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -100,0 % de déperdition. Les tarifs des appartements oscillent de 3 700 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 260 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevilly-Larue (94550)	3 760 €/m2	+4 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 610 €/m2	+6 %
Rungis (94150)	4 410 €/m2	nc
Fresnes (94260)	3 590 €/m2	-8 %
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %
Villejuif (94800)	5 220 €/m2	0 %

À Chevilly-Larue habitent 5 326 familles. 46,49 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 28,28 % sont des couples sans enfant et 25,23 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,27 % sur l'agglomération. Chevilly-Larue est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,82 % de la population. Les étudiants représentent 7,57 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Les habitants de la ville de Chevilly-Larue sont à 87,19 % des salariés en CDI et à 16,38 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,65 %. En comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,71 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 450 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 314 € par habitant de dette. La commune du Val-de-Marne affiche 15,58 % de taxe d'habitation et 15,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Chevilly-Larue sont 54,7 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. À Chevilly-Larue, les 19 988 habitants de la ville occupent 8 545 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 4 707 hab/km². Ensuite, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. La ville possède 36,4 % de HLM. La commune du Val-de-Marne se distingue également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 16,0 %. La taille des habitations est variable avec 35,8 % de 3 pièces, 5,0 % de studios et 14,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,4 % en cinq ans.