Prix au m2 de l'immobilier à Chevilly-Larue : derniers chiffres (94550)

Le prix du m² est de 3 760 euros sur le dernier trimestre dans la ville de Chevilly-Larue. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 3,9 % de croissance. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 700 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 260 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevilly-Larue (94550)	3 760 €/m2	+4 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 996 €/m2	0 %
Rungis (94150)	4 410 €/m2	nc
Fresnes (94260)	3 368 €/m2	+5 %
Thiais (94320)	3 585 €/m2	-5 %
Villejuif (94800)	4 685 €/m2	+2 %

Chevilly-Larue reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,34 % de la population. Les étudiants constituent 7,41 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 50,93 % sur l'agglomération. 5 196 familles logent dans la ville de Chevilly-Larue. 27,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,87 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 17,81 % des habitants de la ville de Chevilly-Larue sont des cadres et 85,58 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,68 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,03 %. Le salaire net moyen y est de 2 627 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,58 % de taxe d'habitation et 29,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 265 euros par habitant.

La superficie des logements varie avec 18,4 % de 2 pièces, 7,5 % de studios et 13,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Chevilly-Larue, le parc immobilier correspond à 9 110 habitations pour 19 813 habitants. La ville possède 36,8 % de logements sociaux. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,6 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles (15,7 %). Les résidents de Chevilly-Larue sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,1 % des occupants de logements.