Prix au m2 de l'immobilier à Cachan : derniers chiffres (94230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Cachan, le prix médian du m2 est estimé à 5 690 €/m2. Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -100,0 % de diminution. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 5 690 euros le m2 pour l’ancien à 5 750 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 5 920 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cachan (94230)	5 690 €/m2	+6 %
Arcueil (94110)	5 670 €/m2	-7 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 610 €/m2	+6 %
Villejuif (94800)	5 220 €/m2	0 %
Gentilly (94250)	6 450 €/m2	-2 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 940 €/m2	-5 %

Avec 50,69 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cachan habitent 13 561 ménages. 33,73 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,62 % sont des familles monoparentales et 45,65 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Cachan est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,58 % des habitants. Les étudiants composent à 13,19 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,10 % de taxe d'habitation et 20,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 556 euros par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 932 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 85,11 % des habitants salariés de Cachan sont en CDI et 35,81 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,36 %.

Les habitants de Cachan sont plus nombreux à être locataires (61,2 %). De surcroît, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 9,3 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département du Val-de-Marne. La taille des logements fluctue avec 20,4 % de 2 pièces, 17,1 % de studios et 14,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cachan, les 30 440 habitants de la ville occupent 14 593 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La ville possède 28,9 % de HLM. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la domination des appartements : 77,7 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 17,7 %.