Prix du m² immobilier à Cachan : derniers chiffres (94230)

Le prix médian du mètre carré est de 5 222 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Cachan. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 13,8 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 5 264 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 688 euros le m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cachan (94230)	5 078 €/m2	+4 %
Arcueil (94110)	4 968 €/m2	-4 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 958 €/m2	-7 %
Villejuif (94800)	4 652 €/m2	-5 %
Gentilly (94250)	5 305 €/m2	-10 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 567 €/m2	+1 %

La taille des logements est variable avec 19,78 % de 4 pièces, 16,50 % de studios et 14,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par la domination des appartements (79,08 %), concédant peu de place aux maisons : 16,50 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,39 % en cinq ans, contre 5,42 % dans le département du Val-de-Marne. La ville possède 27,46 % de HLM. Dans la ville de Cachan, pour une population de 30 526 habitants le parc immobilier correspond à 14 729 logements, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 11 272 habitants par km² avec une superficie de 3 km². Par ailleurs, 92,93 % des habitations sont des résidences principales et 5,36 % sont des logements vacants. Les habitants de Cachan sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 38,28 % des occupants de logements.
À Cachan vivent 7 243 familles. 20,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. La population de la ville de Cachan reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté services, la ville possède 12 écoles maternelles et primaires confondues. Le salaire net moyen y est de 3 126 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Cachan sont à 37,0 % des cadres et à 84,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 471 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 25,1 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière.