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Prix du m² immobilier à Fresnes : derniers chiffres (94260)
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Prix du m2 à Fresnes
Maisons et appartements
3 383 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fresnes
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Appartements et maisons
Fresnes (94260)
Val-de-Marne
Prix au m2
3 383 €/m2
4 449 €/m2
À Fresnes, le prix médian du m² est de 3 383 euros.
Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 5,9 % d'augmentation.
Le tarif des appartements évolue de 3 368 euros du m² pour l’ancien à 5 291 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Fresnes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 368 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 291 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Fresnes (94260)
Val-de-Marne
Appartements anciens
3 368 €/m2
4 560 €/m2
Appartements neufs
5 291 €/m2
5 741 €/m2
Prix m2 maison à Fresnes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 023 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fresnes (94260)
Val-de-Marne
Maisons anciennes
4 023 €/m2
4 222 €/m2
Maisons neuves
5 398 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnes ?
Prix immobiliers à Fresnes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fresnes (94260) 3 383 €/m2 +6 %
Rungis (94150) 3 951 €/m2 nc
Chevilly-Larue (94550) 4 004 €/m2 +15 %
L'Haÿ-les-Roses (94240) 3 722 €/m2 -2 %
Cachan (94230) 5 222 €/m2 +14 %
Thiais (94320) 3 615 €/m2 +3 %
Les résidents de Fresnes sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,8 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 31,7 % de 3 pièces, 9,4 % de studios et 15,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fresnes, les 29 298 habitants de la ville se répartissent dans 12 231 logements, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 7 930 hab/km² avec un espace de 4 km2. La ville possède 28,4 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la domination des appartements : 84,6 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 12,5 %. Ensuite, 92,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
La gent masculine est mieux représentée avec 51,24 % sur l'agglomération. 6 550 familles résident à Fresnes. 27,10 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,72 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fresnes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,89 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,36 % de taxe d'habitation et un taux de 36,96 % de taxe foncière. La ville cumule 688 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,99 %. De plus, 22,49 % des habitants de la ville de Fresnes sont des cadres et 87,57 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 781 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Fresnes (94260) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 383 €/m2 | 4 449 €/m2 |
Appartements anciens
3 368 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 291 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fresnes (94260) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 368 €/m2 | 4 560 €/m2 |
Appartements neufs | 5 291 €/m2 | 5 741 €/m2 |
Maisons anciennes
4 023 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fresnes (94260) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 023 €/m2 | 4 222 €/m2 |
Maisons neuves | 5 398 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnes ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Fresnes (94260) | 3 383 €/m2 | +6 % |
Rungis (94150) | 3 951 €/m2 | nc |
Chevilly-Larue (94550) | 4 004 €/m2 | +15 % |
L'Haÿ-les-Roses (94240) | 3 722 €/m2 | -2 % |
Cachan (94230) | 5 222 €/m2 | +14 % |
Thiais (94320) | 3 615 €/m2 | +3 % |
La gent masculine est mieux représentée avec 51,24 % sur l'agglomération. 6 550 familles résident à Fresnes. 27,10 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,72 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fresnes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,89 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,36 % de taxe d'habitation et un taux de 36,96 % de taxe foncière. La ville cumule 688 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,99 %. De plus, 22,49 % des habitants de la ville de Fresnes sont des cadres et 87,57 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 781 euros dans cette ville.
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