Prix au m2 de l'immobilier à Fresnes : derniers chiffres (94260)

Dans la ville de Fresnes, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 590 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est à la régression avec -100,00 % de diminution. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 4 670 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Le tarif des appartements s'élève à 3 540 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes (94260)	3 590 €/m2	-8 %
Rungis (94150)	4 410 €/m2	nc
Chevilly-Larue (94550)	3 760 €/m2	+4 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 610 €/m2	+6 %
Cachan (94230)	5 690 €/m2	+6 %
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Fresnes reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 42,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 12 écoles maternelles et primaires confondues. À Fresnes résident 11 141 ménages. 24,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,6 % sont des couples sans enfant et 46,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,4 % de taxe d'habitation et un taux de 23,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 929 € par habitant. Les habitants de la ville de Fresnes sont à 20,9 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 515 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,9 % sur les cinq dernières années. En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 13,2 %. À Fresnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 12 004 habitations pour 28 710 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 7 930 hab/km² avec un territoire de 4 km². L'agglomération possède 28,5 % de logements sociaux. Les habitants de Fresnes sont plus nombreux à être locataires (49,7 %). La superficie des habitations fluctue avec 28,7 % de 4 pièces, 7,6 % de studios et 14,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.