Prix au m2 de l'immobilier à Villejuif : derniers chiffres (94800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Villejuif, le prix médian du m² est estimé à 5 250 €/m². La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 2,1 % de croissance. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 5 400 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas. Les prix des appartements oscillent de 5 200 €/m² pour l’ancien à 6 250 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villejuif (94800)	5 220 €/m2	0 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 940 €/m2	-5 %
Cachan (94230)	5 690 €/m2	+6 %
Arcueil (94110)	5 670 €/m2	-7 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 610 €/m2	+6 %
Gentilly (94250)	6 450 €/m2	-2 %

24 232 ménages résident à Villejuif. 30,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,9 % sont des familles monoparentales et 44,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Villejuif est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté éducation, la ville possède 24 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 27,4 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 040 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 24 759 euros dans cette ville. Les habitants de Villejuif sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 22,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,7 %.

Les résidents de Villejuif sont plus nombreux à être locataires (59,4 %). L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,2 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. À Villejuif, le parc immobilier de la ville se compose de 26 596 logements pour 54 964 habitants. La superficie des habitations fluctue avec 21,5 % de 4 pièces, 10,5 % de studios et 10,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles : 16,3 %. L'agglomération possède 32,3 % de HLM. Par ailleurs, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants.