Prix au m2 de l'immobilier à Villejuif : derniers chiffres (94800)

À Villejuif, les prix des biens immobiliers sont de 4 685 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,67 % d'augmentation. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 682 euros du m² pour l’ancien à 6 099 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villejuif (94800)	4 685 €/m2	+2 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 346 €/m2	-7 %
Cachan (94230)	4 865 €/m2	-9 %
Arcueil (94110)	5 668 €/m2	+7 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 996 €/m2	0 %
Gentilly (94250)	5 740 €/m2	-4 %

La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements : 81,2 %, concédant une faible place aux maisons, seulement 15,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,3 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. À Villejuif, pour une population de 58 142 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 28 348 logements. De surcroît, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Les habitants de Villejuif sont plus nombreux à être locataires (61,8 %). La superficie des logements varie avec 20,3 % de 4 pièces, 13,5 % de studios et 11,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 30,9 % de HLM.

La population de la ville de Villejuif est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,10 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 24 écoles maternelles et élémentaires confondues. 14 225 familles résident à Villejuif. 29,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,24 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,06 % sur l'agglomération. La commune du Val-de-Marne affiche 29,51 % de taxe d'habitation et 41,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 534 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 100 euros dans cette ville. Les habitants de Villejuif sont à 83,74 % des salariés en CDI et à 25,80 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %.