Prix du m² immobilier au Rheu : derniers chiffres (35650)

Au Rheu, le prix médian du m2 est de 3 003 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -4,03 % de baisse. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 871 €/m² pour l’ancien à 4 353 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 227 euros le mètre carré. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Rheu (35650)	3 003 €/m2	-4 %
Vezin-le-Coquet (35132)	2 943 €/m2	-5 %
L'Hermitage (35590)	2 749 €/m2	-6 %
Chavagne (35310)	2 480 €/m2	+1 %
Mordelles (35310)	2 838 €/m2	-3 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 977 €/m2	+2 %

Ensuite, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Au Rheu, pour une population de 9 823 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 4 464 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,5 % en cinq ans. Les résidents du Rheu sont 1 801 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,1 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 47,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,4 %. La superficie des logements est diversifiée avec 13,6 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville du Rheu reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,5 % des habitants. Les étudiants constituent 7,9 % de la population locale. Dans la ville du Rheu logent 4 125 ménages. 17,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 43,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 764 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 930 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,5 %. En outre, 84,2 % des habitants salariés de la ville du Rheu sont en CDI et 22,1 % sont des cadres.