Prix au m2 de l'immobilier au Rheu : derniers chiffres (35650)

Le prix du m² est de 3 070 euros pour le dernier trimestre dans la Métropole de Rennes dont dépend la commune du Rheu. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 200 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 200 €/m² pour l’ancien à 4 220 euros le m² pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 880 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 880 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	-
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 970 €/m2	0 %
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Rennes (35000)	3 890 €/m2	+1 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,79 % sur l'agglomération. Dans la ville du Rheu logent 2 400 familles. 13,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,96 % sont des couples sans enfant. La population du Rheu est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,66 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Sa dette publique s'élève à 1 019 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 20,00 % de taxe d'habitation et 20,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville du Rheu sont à 24,69 % des cadres et à 83,57 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 922 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,89 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,29 %.
De plus, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a progressé de 12,7 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des habitations est variable avec 19,3 % de 3 pièces, 5,3 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Rheu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,7 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 50,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,5 %. Dans la ville du Rheu, pour une population de 8 914 personnes, le parc immobilier correspond à 4 126 habitations. Pour une superficie de 19 km², la densité de population est de 472 hab/km².