Prix au m2 de l'immobilier à Vezin-le-Coquet : derniers chiffres (35132)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Vezin-le-Coquet, le prix du m² est estimé à 3 104 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 1,04 % de croissance. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 288 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros le m². Le prix des appartements diffère de 3 186 euros/m2 pour l’ancien à 3 460 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezin-le-Coquet (35132)	3 104 €/m2	+1 %
Le Rheu (35650)	3 031 €/m2	+3 %
Pacé (35740)	3 280 €/m2	+1 %
Montgermont (35760)	3 390 €/m2	-7 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 889 €/m2	+4 %
L'Hermitage (35590)	2 863 €/m2	-2 %

Dans la ville de Vezin-le-Coquet logent 2 400 ménages. 39,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,5 % sont des familles monoparentales et 47,2 % sont des couples sans enfant. Avec 56,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Vezin-le-Coquet reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. En outre, 82,5 % des habitants salariés de la ville de Vezin-le-Coquet sont en CDI et 22,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 716 euros dans cette ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 607 euros par habitant.

Ensuite, 3,1 % des logements sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 12,9 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 44,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 14,4 % sur les cinq dernières années, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. À Vezin-le-Coquet, le parc immobilier correspond à 2 507 logements pour 6 441 habitants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 54,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,9 %. Les résidents de Vezin-le-Coquet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 40,2 % des occupants de logements.