Prix du m² immobilier à Vezin-le-Coquet : derniers chiffres (35132)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 943 €/m2 net vendeur à Vezin-le-Coquet. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -4,51 % de baisse. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 090 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 460 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 288 euros/m2. Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezin-le-Coquet (35132)	2 943 €/m2	-5 %
Le Rheu (35650)	3 003 €/m2	-4 %
Pacé (35740)	3 337 €/m2	+7 %
Montgermont (35760)	3 185 €/m2	-6 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 977 €/m2	+2 %
L'Hermitage (35590)	2 749 €/m2	-6 %

Vezin-le-Coquet reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Les étudiants constituent 5,1 % de la population locale. 2 400 ménages vivent à Vezin-le-Coquet. 47,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,5 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 56,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 716 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vezin-le-Coquet sont à 82,5 % des salariés en CDI et à 22,5 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 607 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Vezin-le-Coquet, le parc immobilier correspond à 2 507 logements pour 6 441 habitants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 54,6 % et un pourcentage d’appartements de 44,9 %. Les résidents de Vezin-le-Coquet sont 59,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 3,1 % des habitations sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,4 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La taille des habitations est diversifiée avec 18,2 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 44,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.