Prix de l'immobilier à Pacé (35740)
Prix du m2 à Pacé
Evolution des prix immobiliers à Pacé
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Appartements et maisons Pacé (35740) Ille-et-Vilaine Prix au m2 2 690 €/m2 2 020 €/m2
Dans la ville de Pacé, le prix des biens immobiliers est de 2 690 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière s'améliore sur le dernier semestre avec 13,98 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 400 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Pacé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Pacé (35740) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 2 400 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Pacé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Pacé (35740) 2 690 €/m2 +14 % Le Rheu (35650) 2 110 €/m2 nc Saint-Grégoire (35760) 2 480 €/m2 nc Rennes (35000) 2 590 €/m2 0 % Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) 2 010 €/m2 +3 % Betton (35830) 2 270 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville ne possède que 11,3 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 61,2 % et un pourcentage d’appartements de 38,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 18,5 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Pacé, le parc immobilier correspond à 4 800 logements pour 11 531 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est diversifiée avec 14,7 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pacé sont plus nombreux à être propriétaires (61,4 %). En outre, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
4 644 ménages logent à Pacé. 37,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Pacé est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La ville cumule 1 084 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,4 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 550 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 86,6 % des habitants salariés de Pacé sont en CDI et 25,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,4 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.
Villes proches de Pacé
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| Appartements et maisons | Pacé (35740) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 690 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Pacé (35740) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 400 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Pacé (35740) | 2 690 €/m2 | +14 % |
| Le Rheu (35650) | 2 110 €/m2 | nc |
| Saint-Grégoire (35760) | 2 480 €/m2 | nc |
| Rennes (35000) | 2 590 €/m2 | 0 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) | 2 010 €/m2 | +3 % |
| Betton (35830) | 2 270 €/m2 | -4 % |
La ville ne possède que 11,3 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 61,2 % et un pourcentage d’appartements de 38,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 18,5 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Pacé, le parc immobilier correspond à 4 800 logements pour 11 531 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est diversifiée avec 14,7 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pacé sont plus nombreux à être propriétaires (61,4 %). En outre, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
4 644 ménages logent à Pacé. 37,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Pacé est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La ville cumule 1 084 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,4 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 550 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 86,6 % des habitants salariés de Pacé sont en CDI et 25,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,4 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.