Prix au m2 de l'immobilier à l'Île-d'Yeu : derniers chiffres (85350)

Dans la ville de l'Île-d'Yeu, les prix des biens immobiliers sont de 4 780 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 26,12 % d'augmentation. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 760 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Île-d'Yeu (85350)	5 010 €/m2	-14 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 250 €/m2	+6 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
Barbâtre (85630)	2 870 €/m2	nc
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À l'Île-d'Yeu résident 2 285 ménages. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de l'Île-d'Yeu reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 193 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 8,5 % des habitants de l'Île-d'Yeu sont des cadres et 79,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 2 277 € par habitant. La commune de la Vendée affiche 25,4 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Ensuite, L'Île-d'Yeu est un site prisé des touristes du fait que 59,71 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,35 % sont des logements vacants et 37,94 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de l'Île-d'Yeu sont 81,45 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,34 % sur les cinq dernières années. À l'Île-d'Yeu, les 4 829 habitants de la ville se répartissent dans 6 009 habitations, soit 0,80 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 20,79 % de 3 pièces, 2,02 % de studios et 35,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,32 % et un pourcentage d’appartements de 2,58 %.