Prix au m2 de l'immobilier à la Guérinière : derniers chiffres (85680)

Dans la Communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, les prix des biens immobiliers sont de 4 390 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 490 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guérinière (85680)	4 390 €/m2	+3 %
Noirmoutier-en-l'Île (85330)	4 920 €/m2	-12 %
Barbâtre (85630)	2 870 €/m2	nc
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 290 €/m2	+27 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %

La dimension des habitations est variée avec 8,20 % de 2 pièces, 1,73 % de studios et 39,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,69 % en cinq ans. La ville de la Guérinière regroupe 2 735 habitations pour 1 320 habitants. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,81 % et un pourcentage d’appartements de 7,90 %. De plus, La Guérinière est un site prisé des touristes vu que 70,97 % des habitations sont des résidences secondaires. 25,41 % sont des résidences principales et 3,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de la Guérinière sont 78,56 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de la Guérinière est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent féminine est mieux représentée avec 53,4 % sur la commune. Dans la ville de la Guérinière vivent 695 ménages. 60,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,7 % sont des familles monoparentales et 26,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 034 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 80,6 % des habitants salariés de la Guérinière sont en CDI et 4,5 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 762 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,5 % de taxe d'habitation et 9,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.