Prix du m² immobilier à la Guérinière : derniers chiffres (85680)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 810 euros net vendeur à la Guérinière. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -10,91 % de diminution. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 306 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guérinière (85680)	3 810 €/m2	-11 %
L'Épine (85740)	5 081 €/m2	0 %
Noirmoutier-en-l'Île (85330)	5 352 €/m2	+9 %
Barbâtre (85630)	3 900 €/m2	-3 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 100 €/m2	-7 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 889 €/m2	+1 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,5 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Guérinière logent 711 ménages. 61,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,8 % sont des familles monoparentales et 25,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la Guérinière reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,3 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 418 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 26,2 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Les habitants de la ville de la Guérinière sont à 4,5 % des cadres et à 80,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 40 514 euros dans cette ville.

La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,90 %. Ensuite, La Guérinière est un lieu prisé des touristes du fait que 70,97 % des habitations sont des résidences secondaires, 25,42 % sont des résidences principales et 3,61 % sont des logements vacants. À la Guérinière, les 1 335 habitants de la ville se partagent 2 797 habitations. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 170 hab/km2. La dimension des logements est variable avec 21,24 % de 3 pièces, 1,83 % de studios et 39,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de la Guérinière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,48 % des occupants de logements.