Prix du m² immobilier à Notre-Dame-de-Monts : derniers chiffres (85690)

Le prix du m² est de 3 292 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Notre-Dame-de-Monts. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -4,77 % de perte. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 149 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 503 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 538 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 292 €/m2	-5 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 889 €/m2	+1 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 321 €/m2	+2 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 100 €/m2	-7 %
Le Perrier (85300)	2 506 €/m2	+2 %
Barbâtre (85630)	3 900 €/m2	-3 %

Notre-Dame-de-Monts reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 48,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,0 % sur la commune. 643 familles habitent dans la ville de Notre-Dame-de-Monts. 66,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,1 % sont des familles monoparentales et 23,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 050 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Notre-Dame-de-Monts sont à 81,7 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,1 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 237 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,4 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, Notre-Dame-de-Monts est un lieu de villégiature vu que 67,44 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,07 % sont des logements vacants et 29,50 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,14 % sur les cinq dernières années, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. La superficie des habitations varie avec 30,72 % de 4 pièces, 1,19 % de studios et 33,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Notre-Dame-de-Monts, le parc immobilier correspond à 3 719 logements pour une population de 2 293 personnes, soit 0,58 habitant par logement en moyenne. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 78,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,62 %. Les habitants de Notre-Dame-de-Monts sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,44 % des occupants de logements.