Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts : derniers chiffres (85690)

À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 863 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se stabilise avec 1,0 % d'évolution. En France, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 503 euros du m² pour l’ancien à 3 538 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains est définie à partir de 149 euros le m². En comparaison, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 863 €/m2	+1 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 802 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 290 €/m2	-4 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 131 €/m2	-13 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
Barbâtre (85630)	3 975 €/m2	-6 %

La ville de Notre-Dame-de-Monts regroupe 3 719 habitations pour 2 293 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. Ensuite, Notre-Dame-de-Monts est un site de vacances puisque 67,4 % des logements sont des résidences secondaires. 3,1 % sont des logements vacants et 29,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Notre-Dame-de-Monts sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,6 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,6 %. La taille des logements est variée avec 26,2 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

643 familles vivent à Notre-Dame-de-Monts. 66,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 53,0 % sur la commune. Notre-Dame-de-Monts reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 48,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,1 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 050 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Notre-Dame-de-Monts sont à 7,6 % des cadres et à 81,7 % des salariés en CDI. La commune de la Vendée affiche 22,4 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 237 euros par habitant.