Prix de l'immobilier à la Barre-de-Monts (85550)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Océan Marais de Monts, dont fait partie la commune de la Barre-de-Monts. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Barre-de-Monts
Evolution des prix immobiliers à la Barre-de-Monts
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Appartements et maisons La Barre-de-Monts (85550) Vendée Prix au m2 2 320 €/m2 1 660 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 320 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Océan Marais de Monts où se trouve la commune de la Barre-de-Monts. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 030 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. Les prix des appartements atteignent 2 210 €/m2 pour les constructions anciennes.
Prix m2 appartement à la Barre-de-Monts
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Barre-de-Monts (85550) Vendée Appartements anciens 2 210 €/m2 2 180 €/m2 Appartements neufs 3 040 €/m2
Prix m2 maison à la Barre-de-Monts
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Barre-de-Monts (85550) Vendée Maisons anciennes 2 030 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à la Barre-de-Monts et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Barre-de-Monts (85550) 2 320 €/m2 -5 % Saint-Jean-de-Monts (85160) 2 530 €/m2 +10 % Noirmoutier-en-l'Île (85330) 3 250 €/m2 nc Challans (85300) 2 050 €/m2 +5 % Saint-Hilaire-de-Riez (85270) 2 450 €/m2 +21 % Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 290 €/m2 +10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 51,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 638 familles vivent dans la ville de la Barre-de-Monts. 33,54 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 55,49 % sont des couples sans enfant et 10,97 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Barre-de-Monts reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,49 % des habitants. Les étudiants représentent 3,41 % de la population de la ville. La ville cumule 1 519 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche un taux de 21,21 % de taxe d'habitation et un taux de 15,10 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Les habitants de la ville de la Barre-de-Monts sont à 3,65 % des cadres et à 78,41 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 223 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville de la Barre-de-Monts, le parc immobilier est constitué de 2 683 logements pour une population de 2 188 personnes, c'est à dire une moyenne de 0,8 habitant par logement. Pour un espace de 28 km², la densité de population est de 79 hab/km². En outre, La Barre-de-Monts est un lieu de villégiature puisque 56,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 40,2 % sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -10,8 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 22,9 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,1 %. Les habitants de la Barre-de-Monts sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,6 % des occupants de logements.
Villes proches de la Barre-de-Monts
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| Appartements et maisons | La Barre-de-Monts (85550) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 320 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Barre-de-Monts (85550) | Vendée |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 210 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 040 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Barre-de-Monts (85550) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 030 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Barre-de-Monts (85550) | 2 320 €/m2 | -5 % |
| Saint-Jean-de-Monts (85160) | 2 530 €/m2 | +10 % |
| Noirmoutier-en-l'Île (85330) | 3 250 €/m2 | nc |
| Challans (85300) | 2 050 €/m2 | +5 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez (85270) | 2 450 €/m2 | +21 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) | 3 290 €/m2 | +10 % |
Avec 51,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 638 familles vivent dans la ville de la Barre-de-Monts. 33,54 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 55,49 % sont des couples sans enfant et 10,97 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Barre-de-Monts reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,49 % des habitants. Les étudiants représentent 3,41 % de la population de la ville. La ville cumule 1 519 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche un taux de 21,21 % de taxe d'habitation et un taux de 15,10 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Les habitants de la ville de la Barre-de-Monts sont à 3,65 % des cadres et à 78,41 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 223 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville de la Barre-de-Monts, le parc immobilier est constitué de 2 683 logements pour une population de 2 188 personnes, c'est à dire une moyenne de 0,8 habitant par logement. Pour un espace de 28 km², la densité de population est de 79 hab/km². En outre, La Barre-de-Monts est un lieu de villégiature puisque 56,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 40,2 % sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -10,8 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 22,9 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,1 %. Les habitants de la Barre-de-Monts sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,6 % des occupants de logements.