Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts : derniers chiffres (85160)

À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian du m² est de 3 290 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -3,7 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 3 555 euros/m² pour l’ancien à 3 489 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 011 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 965 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 152 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 290 €/m2	-4 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 863 €/m2	+1 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 802 €/m2	-6 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 413 €/m2	-3 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %

2 608 familles résident à Saint-Jean-de-Monts. 64,69 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 26,11 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,20 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,23 % sur l'agglomération. Saint-Jean-de-Monts est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,83 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,99 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,20 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 29 189 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Jean-de-Monts sont à 83,90 % des salariés en CDI et à 8,29 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 2 179 € par habitant. La commune de la Vendée affiche 24,79 % de taxe d'habitation et 33,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 58,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,14 %. La taille des habitations est variable avec 22,76 % de 3 pièces, 2,42 % de studios et 35,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, Saint-Jean-de-Monts est un site de vacances vu que 66,52 % des habitations sont des résidences secondaires, 30,58 % sont des résidences principales et 2,90 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Saint-Jean-de-Monts est constituée de 14 191 habitations pour une population de 8 809 personnes. Avec un territoire de 62 km², la densité de population est de 140 hab/km2. Les résidents de Saint-Jean-de-Monts sont 69,79 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.