Prix au m2 de l'immobilier à l'Orbrie : derniers chiffres (85200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se trouve la commune de l'Orbrie, le prix médian du m² est estimé à 1 280 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 20 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Orbrie (85200)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La population de l'Orbrie reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,13 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,85 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 253 familles vivent dans la ville de l'Orbrie. 58,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 7,91 % sont des familles monoparentales et 33,60 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,08 % sur l'agglomération. De surcroît, 89,14 % des habitants salariés de la ville de l'Orbrie sont en CDI et 6,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 844 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,67 %. L'encours de sa dette publique atteint 315 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,60 % de taxe d'habitation et 19,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À l'Orbrie, les 787 habitants de la ville se partagent 426 habitations. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. La taille des habitations varie avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de l'Orbrie sont 52 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,6 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %.