Prix au m2 de l'immobilier à l'Orbrie : derniers chiffres (85200)

Le prix médian du mètre carré est de 1 413 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se trouve la commune de l'Orbrie. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 40 euros/m². Pour comparer, le département de la Vendée propose des parcelles dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Orbrie (85200)	1 413 €/m2	+11 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
Chantonnay (85110)	1 863 €/m2	+4 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %

L'Orbrie reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,25 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus présente avec 51,32 % sur l'agglomération. 256 familles habitent dans la ville de l'Orbrie. 37,50 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 60,55 % sont des couples sans enfant et 1,95 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,60 % de taxe d'habitation et 36,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 193 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 824 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,57 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. Les habitants de la ville de l'Orbrie sont à 19,87 % des cadres et à 89,25 % des salariés en CDI.

La ville de l'Orbrie propose 436 habitations à ses 801 habitants. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,75 % en cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,48 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Les résidents de l'Orbrie sont 44 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,57 % de propriétaires. De surcroît, 86,70 % des habitations sont des résidences principales et 8,03 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 25,66 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.