Prix au m2 de l'immobilier à Mervent : derniers chiffres (85200)

Dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 280 euros du mètre carré. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 20 euros le m2. En comparaison, le département de la Vendée propose des parcelles dès 90 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 230 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mervent (85200)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %

À Mervent vivent 315 familles. 4,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 59,68 % sont des couples sans enfant et 35,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 50,24 % sur l'agglomération. Mervent est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,95 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 364 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,70 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %. De plus, 5,57 % des habitants de la ville de Mervent sont des cadres et 82,70 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 179 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,85 % de taxe d'habitation et 17,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De plus, 70,6 % des habitations sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Mervent sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,9 % des occupants de logements. À Mervent, les 1 047 habitants de la ville se partagent 698 logements. La densité de population est de 47 hab/km² pour un espace de 22 km². La superficie des habitations est variée avec 5,7 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.