Prix de l'immobilier à Mervent (85200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée, dont fait partie la commune de Mervent. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Mervent
Evolution des prix immobiliers à Mervent
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Appartements et maisons Mervent (85200) Vendée Prix au m2 960 €/m2 1 660 €/m2
Le prix du m² est de 960 €/m2 dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se trouve la commune de Mervent. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 960 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Mervent
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Mervent (85200) Vendée Maisons anciennes 960 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Mervent et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Mervent (85200) 960 €/m2 +16 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Mervent est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,33 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,92 % la population locale. À Mervent habitent 317 familles. 4,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,59 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,68 % sont des couples sans enfant. Avec 50,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,66 % de taxe d'habitation et 17,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 352 € par habitant. Les habitants de Mervent sont à 82,56 % des salariés en CDI et à 5,52 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,58 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 20 485 euros dans cette ville.
Les résidents de Mervent sont 75,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Mervent se compose de 695 logements pour 1 055 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,53 habitant par logement. Pour un espace de 22 km², la densité de population est de 47 habitants/km2. De plus, 12,95 % des logements sont des logements vacants et 70,94 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,45 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est variable avec 16,84 % de 3 pièces, 1,42 % de studios et 45,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 96,98 % et un pourcentage d’appartements de 2,88 %.
Villes proches de Mervent
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| Appartements et maisons | Mervent (85200) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 960 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Mervent (85200) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Mervent (85200) | 960 €/m2 | +16 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
Mervent est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,33 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,92 % la population locale. À Mervent habitent 317 familles. 4,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,59 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,68 % sont des couples sans enfant. Avec 50,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,66 % de taxe d'habitation et 17,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 352 € par habitant. Les habitants de Mervent sont à 82,56 % des salariés en CDI et à 5,52 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,58 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 20 485 euros dans cette ville.
Les résidents de Mervent sont 75,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Mervent se compose de 695 logements pour 1 055 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,53 habitant par logement. Pour un espace de 22 km², la densité de population est de 47 habitants/km2. De plus, 12,95 % des logements sont des logements vacants et 70,94 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,45 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est variable avec 16,84 % de 3 pièces, 1,42 % de studios et 45,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 96,98 % et un pourcentage d’appartements de 2,88 %.