Prix du m² immobilier à la Balme-de-Thuy : derniers chiffres (74230)

Dans la Communauté de communes des Vallées de Thônes où se trouve la commune de la Balme-de-Thuy, les prix des biens immobiliers sont de 6 143 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Les prix des appartements varient de 6 149 euros le m² pour les constructions anciennes à 6 361 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 371 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Balme-de-Thuy (74230)	5 607 €/m2	-3 %
Thônes (74230)	4 590 €/m2	+1 %
Villaz (74370)	5 435 €/m2	+2 %
Veyrier-du-Lac (74290)	8 814 €/m2	nc
Fillière (74370)	5 078 €/m2	+10 %
Talloires-Montmin (74210)	7 549 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 52,4 % sur la commune. La population de la ville de la Balme-de-Thuy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,5 % des habitants. Les étudiants composent à 3,5 % la population de la ville. À la Balme-de-Thuy habitent 192 ménages. 3,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,1 % sont des couples sans enfant et 53,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 1 957 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 17,7 % de taxe d'habitation et 24,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 507 euros dans cette ville. En outre, 84,2 % des habitants salariés de la Balme-de-Thuy sont en CDI et 13,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,2 %.
Ensuite, 78,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À la Balme-de-Thuy, le parc immobilier est constitué de 245 logements pour une population de 457 personnes, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,7 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,5 % et un pourcentage d’appartements de 26,5 %. Les habitants de la Balme-de-Thuy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 20,4 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.