Prix du m² immobilier à Bluffy : derniers chiffres (74290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Bluffy, le prix du m² est évalué à 5 001 €/m² net vendeur. Quant aux maisons, leur prix va de 5 010 euros/m2 pour les maisons anciennes à 5 635 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 422 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 4 999 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 303 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bluffy (74290)	5 233 €/m2	+4 %
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Veyrier-du-Lac (74290)	8 841 €/m2	nc
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Thônes (74230)	4 648 €/m2	+12 %

À Bluffy, le parc immobilier de la ville se compose de 224 habitations pour 398 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,73 habitant par logement. La densité de population est de 102 habitants par km2 pour une superficie de 4 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,23 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Bluffy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,17 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 16,46 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 55,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 73,21 % des habitations sont des résidences principales et 4,46 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 75,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,66 %.

Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. La population de Bluffy se compose de 29,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. À Bluffy habitent 129 familles. 20,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,2 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 58 764 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Bluffy sont à 24,1 % des cadres et à 90,1 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 161 euros par habitant.