Prix au m2 de l'immobilier à Bluffy : derniers chiffres (74290)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune de Bluffy, le prix médian du m2 est de 4 340 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. La gamme des prix des maisons va de 4 310 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 970 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 360 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 310 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 300 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bluffy (74290)	4 340 €/m2	+2 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Thônes (74230)	4 050 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	3 480 €/m2	nc

La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,61 %. Par ailleurs, 4,63 % des logements sont des logements vacants et 73,15 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,46 % de nouvelles habitations. Les habitants de Bluffy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,42 % des occupants de logements. À Bluffy, le parc immobilier correspond à 216 logements pour 376 habitants. La superficie des logements est diversifiée avec 10,13 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 55,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Bluffy logent 160 ménages. 20,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,00 % sont des couples sans enfant et 36,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Bluffy sont à 16,22 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,12 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,96 % la population de la ville. Avec 50,27 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 1 250 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 9,95 % de taxe d'habitation et un taux de 8,32 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 51 777 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,67 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Les habitants de Bluffy sont à 24,32 % des cadres et à 90,55 % des salariés en CDI.