Prix de l'immobilier à Villaz (74370)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 680 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Villaz. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 770 euros/m² pour l’ancien à 4 660 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 270 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 280 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 210 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villaz (74370)	3 680 €/m2	+5 %
Fillière (74570)	3 560 €/m2	nc
Annecy (74000)	3 630 €/m2	+6 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	4 260 €/m2	nc
Poisy (74330)	3 710 €/m2	-3 %
Saint-Jorioz (74410)	3 630 €/m2	nc

La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 64,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,7 %. Les résidents de Villaz sont 72,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 12,6 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. À Villaz, le parc immobilier de la ville rassemble 1 366 logements pour 3 399 habitants. La dimension des logements est variable avec 19,8 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

1 259 ménages logent à Villaz. 54,91 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,55 % sont des familles monoparentales et 36,64 % sont des couples sans enfant. La population de Villaz est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,57 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 88,77 % des habitants salariés de Villaz sont en CDI et 22,32 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 637 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 784 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,24 % de taxe d'habitation et 7,54 % de taxe foncière.