Prix au m2 de l'immobilier à Nâves-Parmelan : derniers chiffres (74370)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune de Nâves-Parmelan, le prix du mètre carré est de 4 340 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le tarif des appartements oscille de 4 360 euros du m² pour l’ancien à 5 310 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 4 310 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 970 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 300 euros du m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nâves-Parmelan (74370)	4 340 €/m2	+2 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 330 €/m2	+14 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Fillière (74370)	4 000 €/m2	-2 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,74 % sur cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, 4,97 % des habitations sont des logements vacants et 88,04 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,48 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,08 % de 4 pièces, 1,03 % de studios et 63,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nâves-Parmelan concentre 443 logements pour 1 006 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,27 habitants par logement. Les habitants de Nâves-Parmelan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,08 % des occupants de logements.
Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. Dans la ville de Nâves-Parmelan logent 317 familles. 47,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,1 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples sans enfant. La population de Nâves-Parmelan se compose de 22,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. La commune de la Haute-Savoie affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 670 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 46 205 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Par ailleurs, 91,2 % des habitants salariés de la ville de Nâves-Parmelan sont en CDI et 29,5 % sont des cadres.