Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Urbain : derniers chiffres (85230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté dont dépend la commune de Saint-Urbain, le prix du m² est estimé à 2 303 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 286 €/m² pour les demeures anciennes à 3 106 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 128 euros du m². En comparaison, le département de la Vendée offre des parcelles dès 101 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 2 332 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 582 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Urbain (85230)	2 303 €/m2	-6 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 131 €/m2	-13 %
Saint-Gervais (85230)	2 535 €/m2	+9 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 802 €/m2	-6 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 863 €/m2	+1 %

La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,79 % et un pourcentage d’appartements de 0,77 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 20,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 44,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 85,16 % des logements sont des résidences principales et 3,63 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,69 % sur les cinq dernières années, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Urbain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,45 % des occupants de logements. À Saint-Urbain, les 1 996 habitants de la ville se répartissent dans 910 logements.

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Saint-Urbain logent 770 ménages. 47,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,6 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. Saint-Urbain reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,8 % de la population. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 905 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,4 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Urbain sont à 4,9 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 186 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.