Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Urbain : derniers chiffres (85230)

Le prix médian du m2 est de 2 450 euros net vendeur dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté où se situe la commune de Saint-Urbain. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 100 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 450 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements s'affiche à 2 320 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Urbain (85230)	2 450 €/m2	+6 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 290 €/m2	+27 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 250 €/m2	+6 %
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %

Dans la ville de Saint-Urbain, pour une population de 1 879 personnes le parc immobilier équivaut à 874 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 113 hab/km². Les habitants de Saint-Urbain sont 78,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 32,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 85,1 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,4 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %.

À Saint-Urbain logent 740 ménages. 38,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,5 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Urbain reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 349 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Urbain sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres. La commune de la Vendée affiche un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et un taux de 25,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 588 € par habitant.