Prix au m2 de l'immobilier à la Capelle : derniers chiffres (02260)

Dans la Communauté de communes de la Thiérache du Centre où se trouve la commune de la Capelle, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 660 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 660 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle (02260)	670 €/m2	-10 %
Hirson (02500)	510 €/m2	-11 %
Bohain-en-Vermandois (02110)	690 €/m2	nc
Saint-Quentin (02100)	1 000 €/m2	-4 %
Gauchy (02430)	1 200 €/m2	nc
Fayet (02100)	4 450 €/m2	nc

La commune de l'Aisne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 75,76 % et un pourcentage d’appartements de 23,93 %. À la Capelle, le parc immobilier rassemble 957 logements pour une population de 1 778 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,86 habitant par logement. Avec une surface de 12 km², la densité de population est de 145 hab/km². La dimension des habitations est variée avec 10,04 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 43,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,33 % des habitations sont des résidences principales et 14,52 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,73 % de nouveaux logements, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de la Capelle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,17 % des occupants de logements.

La population de la ville de la Capelle est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur l'agglomération. À la Capelle résident 463 familles. 29,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,3 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 20,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aisne est de 13,2 %. Les habitants de la ville de la Capelle sont à 4,2 % des cadres et à 80,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 264 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 542 € par habitant. La commune de l'Aisne affiche 25,6 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.