Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Heulin : derniers chiffres (44330)

Le prix des biens immobiliers est de 2 646 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sèvre et Loire où se situe la commune de la Chapelle-Heulin. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 646 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 180 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 213 euros le m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains dès 168 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 3 063 €/m² pour l’ancien à 3 658 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Heulin (44330)	2 646 €/m2	+7 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %
Vallet (44330)	2 728 €/m2	+2 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 450 €/m2	-7 %
Gorges (44190)	2 694 €/m2	0 %

Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. La Chapelle-Heulin reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,8 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 014 familles vivent dans la ville de la Chapelle-Heulin. 54,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 32,6 % sont des couples sans enfant et 12,7 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 516 euros dans cette ville. Par ailleurs, 89,3 % des habitants salariés de la ville de la Chapelle-Heulin sont en CDI et 18,8 % sont des cadres. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 34,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 219 euros/habitant.

Ensuite, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de la Chapelle-Heulin sont 226 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Chapelle-Heulin, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 408 logements pour une population de 3 443 personnes. La densité de population est de 244 hab/km2 pour une surface de 13 km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %.