Prix du m² immobilier à la Chapelle-Heulin : derniers chiffres (44330)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sèvre et Loire où se trouve la commune de la Chapelle-Heulin, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 446 euros. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 441 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 180 euros le m² pour les maisons récentes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 679 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 860 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 213 euros/m2. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles à partir de 168 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Heulin (44330)	2 446 €/m2	-3 %
Le Pallet (44330)	2 468 €/m2	-2 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 691 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	3 196 €/m2	+3 %
Vallet (44330)	2 633 €/m2	-1 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 748 €/m2	+1 %

Dans la ville de la Chapelle-Heulin, le parc immobilier correspond à 1 408 habitations pour une population de 3 443 personnes. La densité de population est de 244 hab/km² avec une superficie de 13 km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %. Les habitants de la Chapelle-Heulin sont 81,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 6,6 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des habitations varie avec 27,3 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 50,20 % sur l'agglomération. La Chapelle-Heulin est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,77 % de la population. Les étudiants composent à 7,16 % la population locale. À la Chapelle-Heulin résident 1 014 familles. 54,54 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 32,64 % sont des couples sans enfant et 12,72 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 219 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,81 % de taxe d'habitation et un taux de 34,33 % de taxe foncière. Les habitants de la Chapelle-Heulin sont à 18,82 % des cadres et à 89,35 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,31 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 516 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.