Prix de l'immobilier à Monnières (44690)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo, dont fait partie la commune de Monnières. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Monnières
Evolution des prix immobiliers à Monnières
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Appartements et maisons Monnières (44690) Loire-Atlantique Prix au m2 1 750 €/m2 2 210 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo où se situe la commune de Monnières, les prix des biens immobiliers sont de 1 750 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 110 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 830 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Monnières
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 830 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Monnières (44690) Loire-Atlantique Maisons anciennes 1 830 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Monnières
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Monnières (44690) Loire-Atlantique Prix au m2 110 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Monnières et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Monnières (44690) 1 750 €/m2 -13 % Clisson (44190) 2 370 €/m2 nc Vallet (44330) 1 800 €/m2 nc Vertou (44120) 2 660 €/m2 -6 % Le Loroux-Bottereau (44430) 2 030 €/m2 nc Basse-Goulaine (44115) 2 760 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,28 %. Dans la ville de Monnières, le parc immobilier se compose de 853 habitations pour une population de 2 125 personnes, soit une moyenne de 2,42 habitants par logement. La taille des habitations est variable avec 24,38 % de 4 pièces, 1,25 % de studios et 58,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,79 % des logements sont des résidences principales et 4,69 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,92 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Monnières sont 164 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,63 % de propriétaires.
Monnières est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,00 % de la population. Les étudiants représentent 4,88 % de la population locale. 825 ménages logent dans la ville de Monnières. 41,27 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 56,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,38 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,68 % sur l'agglomération. Les habitants de Monnières sont à 12,80 % des cadres et à 87,93 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 273 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,24 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,14 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 334 euros/habitant.
Villes proches de Monnières
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| Appartements et maisons | Monnières (44690) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 750 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Monnières (44690) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 830 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Monnières (44690) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 110 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Monnières (44690) | 1 750 €/m2 | -13 % |
| Clisson (44190) | 2 370 €/m2 | nc |
| Vallet (44330) | 1 800 €/m2 | nc |
| Vertou (44120) | 2 660 €/m2 | -6 % |
| Le Loroux-Bottereau (44430) | 2 030 €/m2 | nc |
| Basse-Goulaine (44115) | 2 760 €/m2 | nc |
La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,28 %. Dans la ville de Monnières, le parc immobilier se compose de 853 habitations pour une population de 2 125 personnes, soit une moyenne de 2,42 habitants par logement. La taille des habitations est variable avec 24,38 % de 4 pièces, 1,25 % de studios et 58,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,79 % des logements sont des résidences principales et 4,69 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,92 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Monnières sont 164 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,63 % de propriétaires.
Monnières est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,00 % de la population. Les étudiants représentent 4,88 % de la population locale. 825 ménages logent dans la ville de Monnières. 41,27 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 56,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,38 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,68 % sur l'agglomération. Les habitants de Monnières sont à 12,80 % des cadres et à 87,93 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 273 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,24 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,14 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 334 euros/habitant.