Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine : derniers chiffres (44690)

Dans la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo où se situe la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 340 euros le m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 161 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 766 euros du m² pour l’ancien à 2 934 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)	2 340 €/m2	-8 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Vertou (44120)	3 281 €/m2	-1 %
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %
Les Sorinières (44840)	3 187 €/m2	-6 %
Basse-Goulaine (44115)	3 321 €/m2	-7 %

502 ménages vivent dans la ville de Saint-Fiacre-sur-Maine. 42,40 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,07 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Fiacre-sur-Maine sont à 20,23 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,24 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,14 % la population locale. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 16,77 % de taxe d'habitation et un taux de 34,00 % de taxe foncière. La ville cumule 486 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 585 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Fiacre-sur-Maine sont à 24,44 % des cadres et à 88,44 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,94 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %.
La taille des logements varie avec 11,51 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 59,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,75 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Fiacre-sur-Maine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,16 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 96,10 % et un pourcentage d’appartements de 3,90 %. En outre, 93,51 % des habitations sont des résidences principales et 5,38 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Fiacre-sur-Maine, le parc immobilier se compose de 539 habitations pour 1 246 habitants.