Prix au m2 de l'immobilier au Pallet : derniers chiffres (44330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 646 euros dans la Communauté de communes Sèvre et Loire dont dépend la commune du Pallet. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 646 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 180 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 213 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros du m². Les prix des appartements varient de 3 063 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 658 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pallet (44330)	2 646 €/m2	+7 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Gorges (44190)	2 694 €/m2	0 %
Vallet (44330)	2 728 €/m2	+2 %
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %
Clisson (44190)	2 727 €/m2	-10 %

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %. Les résidents du Pallet sont 268 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,6 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 13,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,1 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Au Pallet, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 485 habitations pour 3 374 habitants.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,0 % sur l'agglomération. Le Pallet est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 347 ménages vivent dans la ville du Pallet. 9,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,0 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés du Pallet sont en CDI et 19,2 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 439 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 663 euros par habitant.