Prix au m2 de l'immobilier à Vallet : derniers chiffres (44330)

Le prix des biens immobiliers est de 2 380 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Vallet. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 3,93 % de progression. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 250 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallet (44330)	2 470 €/m2	+3 %
Clisson (44190)	3 070 €/m2	+17 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 910 €/m2	+7 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 820 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,00 % en cinq ans. À Vallet, le parc immobilier se compose de 3 911 habitations pour 9 182 habitants. Pour un espace de 59 km², la densité de population est de 156 habitants par km². La taille des habitations est diversifiée avec 16,08 % de 3 pièces, 1,34 % de studios et 47,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vallet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,81 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,33 %. Ensuite, 93,81 % des logements sont des résidences principales et 4,73 % sont des logements vacants.
2 622 familles vivent à Vallet. 39,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,59 % sont des familles monoparentales et 48,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Vallet est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,73 % des habitants. Les étudiants composent à 5,30 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,40 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,57 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 237 euros dans cette ville. Les habitants de Vallet sont à 13,85 % des cadres et à 85,66 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 374 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,02 % de taxe d'habitation et 18,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.