Prix du m² immobilier à Vallet : derniers chiffres (44330)

Le prix des biens immobiliers est de 2 633 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Vallet. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -1,4 % de perte. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 224 euros le m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains dès 168 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallet (44330)	2 633 €/m2	-1 %
Le Pallet (44330)	2 468 €/m2	-2 %
Clisson (44190)	3 307 €/m2	+19 %
Gorges (44190)	2 438 €/m2	0 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 748 €/m2	+1 %
Gétigné (44190)	2 167 €/m2	-5 %

Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vallet habitent 2 764 familles. 45,33 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 42,87 % sont des couples sans enfant et 11,79 % sont des familles monoparentales. Vallet est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,11 % de la population. Les étudiants constituent 5,86 % de la population locale. La commune de la Loire-Atlantique affiche 14,02 % de taxe d'habitation et 33,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 288 € par habitant. Les habitants de la ville de Vallet sont à 13,73 % des cadres et à 86,96 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 30 321 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,77 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %.

La dimension des logements est variée avec 26,08 % de 4 pièces, 1,69 % de studios et 48,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,33 % et un pourcentage d’appartements de 11,95 %. Ensuite, 3,53 % des logements sont des logements vacants et 94,94 % sont des résidences principales. Les habitants de Vallet sont 1 170 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,50 % de propriétaires. Dans la ville de Vallet, pour une population de 9 524 personnes, le parc immobilier correspond à 4 168 habitations, soit une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 156 habitants/km² pour une surface de 59 km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,90 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire.