Prix au m2 de l'immobilier à Vallet : derniers chiffres (44330)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 728 euros le mètre carré net vendeur dans la ville de Vallet. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 2,5 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 224 euros/m2. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallet (44330)	2 728 €/m2	+2 %
Clisson (44190)	2 727 €/m2	-10 %
Gorges (44190)	2 694 €/m2	0 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 450 €/m2	-7 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %

2 764 familles résident à Vallet. 42,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,8 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Vallet est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,1 % de la population. Les étudiants représentent 5,9 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. Les habitants de la ville de Vallet sont à 13,7 % des cadres et à 87,0 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 452 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,8 %. Sa dette publique s'élève à 288 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,0 % de taxe d'habitation et 33,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Vallet offre 4 168 habitations à ses 9 524 habitants. La densité de population est de 156 hab/km² avec un espace de 59 km². Les résidents de Vallet sont 1 170 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,5 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,9 %. De plus, 94,9 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 15,7 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.