Prix du m² immobilier au Landreau : derniers chiffres (44430)

Dans la Communauté de communes Sèvre et Loire dont dépend la commune du Landreau, les prix des biens immobiliers sont de 2 646 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 213 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 063 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 658 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 646 €/m² pour les demeures anciennes à 3 180 euros le mètre carré pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Landreau (44430)	2 343 €/m2	-7 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 735 €/m2	+7 %
Vallet (44330)	2 360 €/m2	-11 %
Le Pallet (44330)	2 359 €/m2	-4 %
Haute-Goulaine (44115)	3 196 €/m2	+3 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. De plus, 94,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 7,6 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les résidents du Landreau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,2 % des occupants de logements. Au Landreau, le parc immobilier équivaut à 1 336 logements pour 3 214 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 27,0 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 951 familles logent dans la ville du Landreau. 39,12 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,10 % sont des familles monoparentales. La population du Landreau est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,86 % des habitants. Les étudiants composent à 4,53 % la population de la ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,99 % de taxe d'habitation et 38,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 648 euros/habitant. Les habitants de la ville du Landreau sont à 86,09 % des salariés en CDI et à 12,49 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,41 %.