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Prix du m² immobilier au Landreau : derniers chiffres (44430)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sèvre et Loire, dont fait partie la commune du Landreau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Landreau
Maisons et appartements
2 446 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers au Landreau
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Le Landreau (44430)
Loire-Atlantique
Prix au m2
2 446 €/m2
2 961 €/m2
Dans la Communauté de communes Sèvre et Loire dont dépend la commune du Landreau, les prix des biens immobiliers sont de 2 646 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 213 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 063 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 658 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 646 €/m² pour les demeures anciennes à 3 180 euros le mètre carré pour les créations récentes.
Prix m2 appartement au Landreau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Le Landreau (44430)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
2 679 €/m2
3 318 €/m2
Appartements neufs
3 860 €/m2
4 613 €/m2
Prix m2 maison au Landreau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 441 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Le Landreau (44430)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
2 441 €/m2
2 722 €/m2
Maisons neuves
3 180 €/m2
3 454 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Landreau ?
Prix des terrains au Landreau
Terrains
213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Le Landreau (44430)
Loire-Atlantique
Prix au m2
213 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers au Landreau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Landreau (44430) 2 446 €/m2 -3 %
Le Loroux-Bottereau (44430) 2 748 €/m2 +1 %
Vallet (44330) 2 633 €/m2 -1 %
Le Pallet (44330) 2 468 €/m2 -2 %
Haute-Goulaine (44115) 3 196 €/m2 +3 %
Divatte-sur-Loire (44450) 2 190 €/m2 nc
La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. De plus, 94,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 7,6 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les résidents du Landreau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,2 % des occupants de logements. Au Landreau, le parc immobilier équivaut à 1 336 logements pour 3 214 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 27,0 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 951 familles logent dans la ville du Landreau. 39,12 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,10 % sont des familles monoparentales. La population du Landreau est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,86 % des habitants. Les étudiants composent à 4,53 % la population de la ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,99 % de taxe d'habitation et 38,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 648 euros/habitant. Les habitants de la ville du Landreau sont à 86,09 % des salariés en CDI et à 12,49 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,41 %.
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Appartements et maisons | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 446 €/m2 | 2 961 €/m2 |
Appartements anciens
2 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 679 €/m2 | 3 318 €/m2 |
Appartements neufs | 3 860 €/m2 | 4 613 €/m2 |
Maisons anciennes
2 441 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 441 €/m2 | 2 722 €/m2 |
Maisons neuves | 3 180 €/m2 | 3 454 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Landreau ?
Terrains
213 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 213 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Le Landreau (44430) | 2 446 €/m2 | -3 % |
Le Loroux-Bottereau (44430) | 2 748 €/m2 | +1 % |
Vallet (44330) | 2 633 €/m2 | -1 % |
Le Pallet (44330) | 2 468 €/m2 | -2 % |
Haute-Goulaine (44115) | 3 196 €/m2 | +3 % |
Divatte-sur-Loire (44450) | 2 190 €/m2 | nc |
Avec 50,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 951 familles logent dans la ville du Landreau. 39,12 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,10 % sont des familles monoparentales. La population du Landreau est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,86 % des habitants. Les étudiants composent à 4,53 % la population de la ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,99 % de taxe d'habitation et 38,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 648 euros/habitant. Les habitants de la ville du Landreau sont à 86,09 % des salariés en CDI et à 12,49 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,41 %.
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