Prix de l'immobilier au Landreau (44430)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sèvre et Loire, dont fait partie la commune du Landreau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Landreau
Evolution des prix immobiliers au Landreau
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Appartements et maisons Le Landreau (44430) Loire-Atlantique Prix au m2 1 990 €/m2 2 210 €/m2
Dans la Communauté de communes Sèvre et Loire dont dépend la commune du Landreau, le prix du mètre carré est de 1 990 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 010 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 120 euros le m2.
Prix m2 maison au Landreau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 010 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Landreau (44430) Loire-Atlantique Maisons anciennes 2 010 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains au Landreau
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Le Landreau (44430) Loire-Atlantique Prix au m2 120 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers au Landreau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Landreau (44430) 1 990 €/m2 +1 % Le Loroux-Bottereau (44430) 2 030 €/m2 nc Vallet (44330) 1 800 €/m2 nc Saint-Julien-de-Concelles (44450) 1 940 €/m2 +11 % Basse-Goulaine (44115) 2 760 €/m2 nc Thouaré-sur-Loire (44470) 2 680 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents du Landreau sont plus nombreux à être propriétaires (74,1 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,8 % en cinq ans, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Dans la ville du Landreau, pour une population de 2 958 personnes le parc immobilier se compose de 1 207 habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 15,0 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 50,51 % sur la commune. 1 161 ménages vivent dans la ville du Landreau. 39,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,90 % sont des familles monoparentales et 53,22 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le Landreau reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,80 % de la population. Les étudiants représentent 6,87 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 839 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,99 % de taxe d'habitation et 23,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Les habitants de la ville du Landreau sont à 10,46 % des cadres et à 87,33 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 258 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches du Landreau
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| Appartements et maisons | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 990 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 010 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Le Landreau (44430) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 120 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Landreau (44430) | 1 990 €/m2 | +1 % |
| Le Loroux-Bottereau (44430) | 2 030 €/m2 | nc |
| Vallet (44330) | 1 800 €/m2 | nc |
| Saint-Julien-de-Concelles (44450) | 1 940 €/m2 | +11 % |
| Basse-Goulaine (44115) | 2 760 €/m2 | nc |
| Thouaré-sur-Loire (44470) | 2 680 €/m2 | nc |
Les résidents du Landreau sont plus nombreux à être propriétaires (74,1 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,8 % en cinq ans, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Dans la ville du Landreau, pour une population de 2 958 personnes le parc immobilier se compose de 1 207 habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 15,0 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 50,51 % sur la commune. 1 161 ménages vivent dans la ville du Landreau. 39,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,90 % sont des familles monoparentales et 53,22 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le Landreau reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,80 % de la population. Les étudiants représentent 6,87 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 839 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,99 % de taxe d'habitation et 23,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,90 %. Les habitants de la ville du Landreau sont à 10,46 % des cadres et à 87,33 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 258 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone.