Prix du m² immobilier à Besné : derniers chiffres (44160)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 394 €/m² net vendeur dans la ville de Besné. Depuis six mois, la tendance s'améliore avec 6,3 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 112 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Besné (44160)	2 394 €/m2	+6 %
Prinquiau (44260)	2 514 €/m2	nc
Donges (44480)	2 186 €/m2	-4 %
Pontchâteau (44160)	2 250 €/m2	+5 %
La Chapelle-Launay (44260)	2 440 €/m2	-1 %
Montoir-de-Bretagne (44550)	2 225 €/m2	-8 %

Besné est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,62 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Besné vivent 1 298 ménages. 51,40 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 35,99 % sont des couples sans enfant et 12,62 % sont des familles monoparentales. Avec 50,09 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 16,63 % de taxe d'habitation et un taux de 34,15 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 036 euros dans cette ville. Les habitants de Besné sont à 85,42 % des salariés en CDI et à 5,89 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %.

Le nombre de logements de la commune a progressé de 11,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Besné, le parc immobilier équivaut à 1 371 logements pour 3 317 habitants. Les habitants de Besné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. De surcroît, 94,5 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variable avec 29,0 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %.