Prix au m2 de l'immobilier à la Coucourde : derniers chiffres (26740)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 770 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération dont dépend la commune de la Coucourde. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 140 €/m². En comparaison, le département de la Drôme offre des parcelles à partir de 130 euros le m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 390 euros le m² pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 930 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Coucourde (26740)	1 950 €/m2	+5 %
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 900 €/m2	nc
Livron-sur-Drôme (26250)	1 740 €/m2	-12 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc

À la Coucourde vivent 463 ménages. 37,07 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,09 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,84 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Coucourde est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,29 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,95 % de taxe d'habitation et 8,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 141 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,39 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 986 euros dans cette ville. Les habitants de la Coucourde sont à 4,68 % des cadres et à 86,70 % des salariés en CDI.

Les habitants de la Coucourde sont 98 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,84 % de propriétaires. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,25 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 15,11 % en cinq ans. Dans la ville de la Coucourde, le parc immobilier est constitué de 536 logements pour 1 144 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,13 habitants par logement. La superficie des logements est variée avec 7,58 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 46,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 86,19 % des habitations sont des résidences principales et 8,77 % sont des logements vacants.