Prix du m² immobilier à la Coucourde : derniers chiffres (26740)

Le prix des biens immobiliers est de 2 021 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération. Le tarif des appartements évolue de 1 571 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 089 €/m² pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 180 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 234 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 735 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Coucourde (26740)	2 021 €/m2	+1 %
Montélimar (26200)	1 902 €/m2	0 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %
Livron-sur-Drôme (26250)	2 033 €/m2	+14 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %
Crest (26400)	2 117 €/m2	+7 %

La Coucourde est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,21 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À la Coucourde résident 330 familles. 17,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,76 % sont des couples sans enfant et 46,67 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 51,60 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 880 euros par habitant. La commune de la Drôme affiche 7,95 % de taxe d'habitation et 24,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 6,80 % des habitants de la ville de la Coucourde sont des cadres et 85,24 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 600 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,74 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.

Les habitants de la Coucourde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,1 % des occupants de logements. À la Coucourde, le parc immobilier de la ville équivaut à 563 logements pour 1 214 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 79,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,2 %. De plus, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 87,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,0 % sur cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 35,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.