Prix du m² immobilier à la Guerche : derniers chiffres (37350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 351 €/m2 dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de la Guerche. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 31 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guerche (37350)	1 351 €/m2	+6 %
Descartes (37160)	857 €/m2	-14 %
Ligueil (37240)	1 124 €/m2	-1 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %
Loches (37600)	2 014 €/m2	+19 %
Beaulieu-lès-Loches (37600)	1 665 €/m2	nc

La Guerche est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,00 % de la population. Les étudiants représentent 4,42 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 56,00 % sur la commune. À la Guerche logent 90 ménages. 20,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 527 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,00 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de la ville de la Guerche sont à 0,00 % des cadres et à 84,48 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 52 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,36 % de taxe d'habitation et 32,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,59 %. La dimension des logements est variée avec 5,38 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 49,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Guerche sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,95 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,59 % de nouveaux logements, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. Ensuite, 10,06 % des habitations sont des logements vacants et 55,03 % sont des résidences principales. La ville de la Guerche se compose de 169 logements pour 175 habitants.