Prix au m2 de l'immobilier à la Guerche : derniers chiffres (37350)

Le prix médian du m² est de 1 237 €/m² dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se situe la commune de la Guerche. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 31 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guerche (37350)	1 237 €/m2	+3 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Loches (37600)	1 779 €/m2	+13 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %

L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouveaux logements. De plus, 55,0 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La ville de la Guerche concentre 169 logements pour 175 habitants, soit 1,0 habitant par logement en moyenne. Les résidents de la Guerche sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variée avec 5,4 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La Guerche reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,00 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 50 familles résident dans la ville de la Guerche. 30,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 56,00 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 52 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 13,36 % de taxe d'habitation et 32,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 20 527 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. De surcroît, 0,00 % des habitants de la ville de la Guerche sont des cadres et 84,48 % sont des salariés en CDI.