Prix du m² immobilier à la Roche-Chalais : derniers chiffres (24490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 147 €/m² dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Aulaye où se situe la commune de la Roche-Chalais. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 11 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Chalais (24490)	1 147 €/m2	+1 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Ribérac (24600)	1 323 €/m2	+20 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %
Saint-Astier (24110)	1 430 €/m2	+5 %

La superficie des habitations varie avec 6,42 % de 2 pièces, 1,06 % de studios et 40,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Roche-Chalais, le parc immobilier correspond à 1 769 habitations pour une population de 3 023 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 80,16 % des logements sont des résidences principales et 11,02 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de la Roche-Chalais sont 66,78 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 88,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,85 %.

1 424 ménages logent à la Roche-Chalais. 32,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 15,8 % sont des familles monoparentales et 51,9 % sont des couples sans enfant. La population de la Roche-Chalais est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 423 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 493 euros dans cette ville. Les habitants de la Roche-Chalais sont à 0,8 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 19,5 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %.