Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Chalais : derniers chiffres (24490)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Aulaye dont dépend la commune de la Roche-Chalais, le prix des biens immobiliers est de 1 058 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 11 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Chalais (24490)	1 058 €/m2	-7 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %

La population de la Roche-Chalais est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,43 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,16 % la population locale. 1 424 ménages logent dans la ville de la Roche-Chalais. 32,12 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 15,83 % sont des familles monoparentales et 51,94 % sont des couples sans enfant. Avec 52,02 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Dordogne affiche 19,93 % de taxe d'habitation et 39,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 423 euros/habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 19,47 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %. Par ailleurs, 83,29 % des habitants salariés de la ville de la Roche-Chalais sont en CDI et 0,83 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 094 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La superficie des logements est variable avec 18,7 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Roche-Chalais propose 1 769 logements à ses 3 023 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Les habitants de la Roche-Chalais sont plus nombreux à être propriétaires : 66,8 % que locataires. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. De surcroît, 80,2 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 7,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.