Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-sur-Grane : derniers chiffres (26400)

Dans la Communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée dont dépend la commune de la Roche-sur-Grane, le prix des biens immobiliers est de 2 133 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 127 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-sur-Grane (26400)	2 133 €/m2	+3 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %
Allex (26400)	2 511 €/m2	0 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 926 €/m2	-4 %
Livron-sur-Drôme (26250)	1 803 €/m2	+7 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 797 €/m2	+13 %

En outre, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 74,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variée avec 26,3 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. À la Roche-sur-Grane, le parc immobilier rassemble 108 habitations pour une population de 190 personnes. La densité de population est de 14 habitants par km² pour une surface de 12 km². Les résidents de la Roche-sur-Grane sont 62,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,6 % sur cinq ans.

La population de la Roche-sur-Grane est constituée de 28,73 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,18 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 52,49 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de la Roche-sur-Grane logent 48 familles. 60,42 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 29,17 % sont des couples sans enfant et 10,42 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,36 %. De plus, 6,17 % des habitants de la Roche-sur-Grane sont des cadres et 78,57 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 771 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 5 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,30 % de taxe d'habitation et 28,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.