Prix du m² immobilier à Roynac : derniers chiffres (26450)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 021 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune de Roynac. Les tarifs des appartements varient de 1 571 euros/m² pour l’ancien à 3 089 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 180 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 234 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 735 euros le m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roynac (26450)	2 021 €/m2	+1 %
Crest (26400)	2 117 €/m2	+7 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %
Livron-sur-Drôme (26250)	2 033 €/m2	+14 %

La superficie des logements fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 81,4 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 4,3 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. Dans la ville de Roynac, pour une population de 480 habitants le parc immobilier se compose de 258 logements. Pour une superficie de 17 km², la densité de population est de 28 habitants par km². La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. Les habitants de Roynac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,7 % des occupants de logements.

La population de la ville de Roynac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. Dans la ville de Roynac vivent 155 familles. 45,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Roynac sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 21,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 35 025 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 235 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.