Prix du m² immobilier à la Roquette-sur-Var : derniers chiffres (06670)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 4 679 €/m² net vendeur dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de la Roquette-sur-Var. Le prix des appartements fluctue de 4 681 euros/m² pour l’ancien à 6 545 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 197 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés à partir de 212 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 725 euros/m² pour les maisons anciennes à 5 932 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roquette-sur-Var (06670)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %
Tourrette-Levens (06690)	4 149 €/m2	-4 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %

À la Roquette-sur-Var résident 390 ménages. 39,49 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,46 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,04 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la Roquette-sur-Var sont à 32,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,46 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,03 % de taxe d'habitation et 20,73 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 270 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,38 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 215 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la Roquette-sur-Var sont à 13,45 % des cadres et à 83,68 % des salariés en CDI.
En outre, 11,56 % des habitations sont des logements vacants et 84,37 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de la Roquette-sur-Var sont plus nombreux à être propriétaires : 63,20 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,64 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de la Roquette-sur-Var, pour une population de 933 habitants, le parc immobilier se compose de 467 habitations, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. La densité de population est de 237 hab/km² pour une surface de 4 km2. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 68,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,62 %. La taille des logements est variée avec 26,40 % de 3 pièces, 3,05 % de studios et 24,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.