Prix au m2 de l'immobilier à la Roquette-sur-Var : derniers chiffres (06670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 4 030 €/m² dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de la Roquette-sur-Var. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 4 020 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 260 euros le mètre carré. Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes propose des terrains à partir de 200 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 030 euros/m² pour l’ancien à 5 670 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roquette-sur-Var (06670)	4 030 €/m2	+1 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 30,61 % de 4 pièces, 2,30 % de studios et 23,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Roquette-sur-Var sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,99 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,41 % sur cinq ans, contre 3,26 % dans le département des Alpes-Maritimes. De surcroît, 6,56 % des habitations sont des logements vacants et 85,78 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par une part de maisons de 68,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,29 %. La ville de la Roquette-sur-Var propose 457 habitations à ses 950 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,08 habitants par logement. La densité de population est de 237 habitants par km2 avec un espace de 4 km².
Les habitants de la ville de la Roquette-sur-Var sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 390 ménages vivent à la Roquette-sur-Var. 16,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,1 % sont des couples sans enfant et 41,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 14,6 % des habitants de la ville de la Roquette-sur-Var sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 211 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 391 euros par habitant.