Prix au m2 de l'immobilier au Broc : derniers chiffres (06510)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune du Broc, le prix du m² est de 4 577 euros pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 4 580 euros/m² pour les demeures anciennes à 5 932 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 591 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 226 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 197 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 212 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Broc (06510)	4 577 €/m2	+1 %
Carros (06510)	4 190 €/m2	+11 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %
Tourrette-Levens (06690)	3 911 €/m2	-12 %

Les résidents du Broc sont plus nombreux à être propriétaires : 70,4 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la ville du Broc, pour une population de 1 432 personnes, le parc immobilier équivaut à 805 logements, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un espace de 19 km2, la densité de population est de 76 habitants par km². La superficie des logements est variée avec 13,6 % de 2 pièces, 6,7 % de studios et 25,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,1 %. De plus, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les habitants de la ville du Broc sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Dans la ville du Broc habitent 428 familles. 44,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 10,5 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 7,8 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 150 € par habitant. Par ailleurs, 86,4 % des habitants salariés de la ville du Broc sont en CDI et 17,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 031 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,7 %.