Prix du m² immobilier au Broc : derniers chiffres (06510)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune du Broc, le prix du m² est de 4 679 euros sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 725 euros du m² pour les demeures anciennes à 5 932 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste faible. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 197 euros/m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles dès 212 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 681 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 6 545 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Broc (06510)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %
Saint-Jeannet (06640)	4 435 €/m2	+5 %
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %

Avec 51,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants du Broc sont à 33,12 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,73 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,74 % de la population de la ville. 603 ménages résident au Broc. 44,86 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,51 % sont des familles monoparentales et 44,39 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 150 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 7,76 % de taxe d'habitation et 24,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Les habitants du Broc sont à 86,43 % des salariés en CDI et à 17,85 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 031 euros dans cette ville.
La dimension des habitations est variable avec 13,64 % de 2 pièces, 6,66 % de studios et 25,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Broc sont 158 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,38 % de propriétaires. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 69,57 % et un pourcentage d’appartements de 28,07 %. De plus, 74,66 % des habitations sont des résidences principales et 10,93 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville du Broc propose 805 habitations à ses 1 432 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,49 % en cinq ans.