Prix au m2 de l'immobilier au Broc : derniers chiffres (06510)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se trouve la commune du Broc, le prix du m2 est de 4 110 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 4 080 euros le m² pour l’ancien à 5 610 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 200 euros du m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des terrains dès 200 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 4 280 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Broc (06510)	4 030 €/m2	+1 %
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,40 % sur cinq ans. Les résidents du Broc sont 70,68 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements varie avec 13,39 % de 2 pièces, 6,61 % de studios et 25,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,94 %. Par ailleurs, 10,87 % des logements sont des logements vacants et 74,59 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Au Broc, le parc immobilier correspond à 791 logements pour 1 414 habitants, c'est à dire 1,79 habitant par logement en moyenne.

Au Broc vivent 592 ménages. 10,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville du Broc comprend 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,8 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 660 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 028 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Broc sont à 17,8 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI.