Prix au m2 de l'immobilier à Gilette : derniers chiffres (06830)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur, le prix médian du m² est de 4 030 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 030 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 670 €/m2 pour le neuf. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 260 €/m². En comparaison, le département des Alpes-Maritimes propose des terrains à partir de 200 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 020 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gilette (06830)	4 030 €/m2	+1 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Gilette est constituée de 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. 451 familles habitent à Gilette. 10,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,9 % sont des couples sans enfant et 54,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de Gilette sont en CDI et 12,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 789 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 4,9 % de taxe foncière. La ville cumule 701 euros/habitant de dette publique.

La superficie des habitations est diversifiée avec 14,12 % de 2 pièces, 5,05 % de studios et 26,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gilette, pour une population de 1 599 habitants, le parc immobilier équivaut à 849 logements. La densité de population est de 157 habitants/km2 pour une surface de 10 km2. Ensuite, 79,27 % des logements sont des résidences principales et 6,36 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Gilette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,65 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 72,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,09 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,06 % sur les cinq dernières années comptabilisées.