Prix du m² immobilier à Gilette : derniers chiffres (06830)

Le prix du m² est de 4 679 euros net vendeur dans la Métropole Nice Côte d'Azur. L'éventail des prix des maisons passe de 4 725 euros du m2 pour les maisons anciennes à 5 932 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 197 €/m2. En comparaison, le département des Alpes-Maritimes offre des parcelles dès 200 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 681 €/m2 pour les constructions anciennes à 6 545 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gilette (06830)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %
Saint-Jeannet (06640)	4 435 €/m2	+5 %

Les résidents de Gilette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,81 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 71,06 % et un pourcentage d’appartements de 28,24 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,10 % en cinq ans, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. À Gilette, le parc immobilier de la ville est constitué de 857 logements pour une population de 1 617 personnes, soit une moyenne de 1,88 habitant par logement. La dimension des logements est variée avec 12,74 % de 2 pièces, 4,83 % de studios et 29,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 79,70 % des logements sont des résidences principales et 8,05 % sont des logements vacants.

Avec 50,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Gilette résident 483 familles. 11,18 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,44 % sont des couples sans enfant et 46,38 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Gilette est constituée de 17,85 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,16 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,17 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 852 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,57 % de taxe d'habitation et 15,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 755 euros dans cette ville. Les habitants de Gilette sont à 13,48 % des cadres et à 85,07 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,49 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %.